Sasbachwalden: 2 Zimmerwohnung mit Aussicht in die Rheinebene

77887 Sasbachwalden , Objektnr.: 1562

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Die Nachweis- bzw. die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Kaufpreis
125.000 €
MwSt. Satz
19
Provision
3,57% des Kaufpreises
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 74,00 m²
objekt_feld_name_
objekt_feld_name_
objekt_feld_name_
Tageslichtbad
Badewanne
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Laminat
Kamin
Vermietet
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Carport
1
Carport
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1982
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
128,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
D
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Diese 2 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und Außenstellplatz befindet sich in Höhenlage von Sasbachwalden und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder zur Dauernutzung. Die 74 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und eine separate Küche mit Einbauküche. Von den beiden Terrassen aus lässt sich die beeindruckende Aussicht über die Rheinebene genießen. Sollten Sie von zu Hause aus arbeiten wollen, sind Sie über das rasante Glasfasernetz der Gemeinde bestens verbunden. Die Wohnung ist Bestandteil einer Gemeinschaft mit 7 Einheiten.

Austattungsbeschreibung

Am Haus angekommen parken Sie im Sommer schattig und im Winter eisfrei im Carport, welcher zu drei Seiten geschlossen ist. Auf kurzem Weg gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Hausgeld inklusive Rücklagenbildung beläuft sich auf 261 EUR. Die Instandhaltungsrücklage dieser Wohnun g beläuft sich auf ca. 500 EUR.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Brandrüttel mit einer Höhenlage von 825 ü. NN und gewährt Ihnen eine wundervolle Aussicht bis zum Straßburger Münster. Die Region um Sasbachwalden wird aufgrund des günstigen Klimas auch "badische Toskana" genannt und ist besonders bei gesundheitsbewussten Menschen beliebt. Hier können Allergiker frei durchatmen! Aktivitäten in und um den Nationalpark Schwarzwald: Hochseilgarten am Mehliskopf, Schwarzenbachtalsperre, Sommerrodelbahn, Skipisten mit Lift, Langlaufloipen, Skihütten, Anima-Tierwelt, Allerheiligen-Wasserfälle, Mummelsee etc.

@if(ViewBag.Cms.Request.Param["showkontaktform"].Value=="X"){

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Immobiliendaten bereitgestellt von immORT.de
}