*Offene Projektvorstellung ETW 26.10.;12-14 Uhr in Schwerin, Ziegelseestr. auf dem Baugrundstück*

19055 Schwerin , Objektnr.: 5823

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
440.000 €
MwSt. Satz
19
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 112,00 m²
Barrierefrei
Personenaufzug
Verfügbar ab
Ende 2021
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2021
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Primärenergieträger
Fernwärme
Fernwärme
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Unser Beratungscontainer in Schwerin, Ziegelseestr. ist auf dem Baugrundstück, Samstag, 12.102019 von 12:00Uhr - 14:00Uhr geöffnet. *** HERZLICH WILLKOMMEN *** Das neue Bauvorhaben von Werner Wohnbau in der beliebten Schweriner-Werdervorstadt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit je 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Unsere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 48 – 111 m² Wohnfläche bilden auf dem ca. 10.455 m² großen Grundstück neben 43 Stadthäusern ein modernes Wohnquartier in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Ziegelsee und Heidensee entfernt. TG-Stellplatz EUR 25.000,-- Aufpreis inkl. einem Fahrradstellplatz und Abstellraum im Keller. Die Wohnungen werden komplett bezugsfertig* inkl. hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie Malerarbeiten, Architektenleistung, Statik und Baugenehmigung angeboten. Weiter verfügt jede Wohneinheit über eine sonnige Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Bei unserer Grundrissgestaltung legen wir besonderes viel Wert auf offene Wohnräume, für verschiedene Altersgruppen und verschiedene Wohnformen. *Ausgenommen ist eine Einbauküche, diese ist nicht im Lieferumfang enthalten.

Austattungsbeschreibung

Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Komplett schlüsselfertige exklusive Wohnungen - Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - Teilweise barrierefreie Bauweise - Komfortabler Aufzug in jede Etage - Fußbodenheizung - Hochwertige Parkettböden - Elektrische Rollläden - Videogegensprechanlage - Exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - Bodenebene Duschen - sofern lt. Planung vorhanden - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Aluminium Haustür - Wohnraumlüftung - SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig - Terrasse oder Balkon je nach Bauweise - Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Fernwärme - Fenster mit 5-Kammer Profil - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Auf Wunsch mit Finanzierungsservice - u.v.m.

Lage

Das Baugrundstück in der Ziegelseestraße befindet sich in ruhiger Lage eines neu erschlossenen Neubaugebiets, auf einer vom Wasser umschlossenen Halbinsel im beliebten Schweriner Stadtteil Werdervorstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und verschiedenen Seen und somit ideal für Familien. Das Schweriner Haus des Lernens“ umfasst eine KiTa sowie eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule und befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft zum Baugrundstück. Die täglichen Einkäufe können im nahegelegenen Rewe Supermarkt oder der angrenzenden Drogerie erledigt werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Zur Erholung oder zu einem Spaziergang lädt die ca. zwei Gehminuten entfernte Seepromenade vom Ziegelsee oder vom Heidensee ein. Hier befinden sich auch verschiedene Bootsanleger und Restaurants. Naturliebhaber können beispielsweise im nahegelegenen „Ruheforst Schweriner Seen“ den Nachmittag verbringen. Das bekannte Einkaufszentrum „Schlosspark - Center Schwerin“ im Stadtkern von Schwerin mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ca. fünf Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Der Schweriner Hauptbahnhof mit Anbindung an den IC, welcher in ca. 53 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreicht, befindet sich ca. acht Fahrminuten entfernt. Mit der Buslinie 10, welche direkt in der angrenzenden Hansestraße hält, erreichen Sie schnell den Hauptbahnhof und die Schweriner Altstadt.

Sonstiges

Sie erreichen uns unter Telefonnummer 040/334 8757-0 oder anfrage@werner-wohnbau.de Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus. Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de! Hier erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben. ***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

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