26.+30.08.Projektvorstellung nach Termin in Memmingen Hr. Beckert,Tel. 0175/5757492

87700 Memmingen Amendingen, Objektnr.: 4878

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
384.900 €
MwSt. Satz
19

Details

Anzahl Zimmer
5,5
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Grundstücksfläche
277,00 m²
Verfügbar ab
ab Dezember 2019
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
4

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Primärenergieträger
Fernwärme, Fernwärme
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Bauphase genehmigt, Baubeginn in Kürze Bezugsfrei ab Herbst 2019 Projektvorstellung im Verkaufscontainer direkt vor Ort! Adresse: Siechenreuteweg 23, 87700 Memmingen Öffnungszeiten Verkaufscontainer: ======================= Montag, den 26.08.2019 nach Terminvereinbarung Freitag, den 30.08.2019 nach Terminvereinbarung Terminvereinbarung mit Ihrem Verkaufsberater vor Ort Herrn Beckert Tel: 0175-57 57 492 Ich freue mich auf Ihren Besuch! WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Austattungsbeschreibung

Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== -- Kosten inkl. Grundstücksanteil - auf Wunsch mit Finanzierungsservice - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Hackschnitzel mit Gas + Öl - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau) - Fenster mit 5-Kammer Profil - großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustüre - SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig - inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen) - Terrassentrennwand - sonnige Gartenterrasse - viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - sehr niedrige Nebenkosten - u.v.m.

Lage

Auf dem ehemaligen Firmengelände der Firma Klaus in Memmingen-Amendingen, entsteht ein spannendes Projekt das neuen, bezahlbaren Wohnraum, in einer angenehmen und lebenswerten Lage schafft. Werner Wohnbau realisiert in insgesamt fünf Bauabschnitten auf dem ca. 23.000 m² großen Areal, das in nord-westlicher Richtung und rund 3 km des Memminger Stadtkerns entfernt liegt, ein Wohngebiet mit 65 Reihenhäusern und einem modernen Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen. Zu jedem Hausgrundstück gehört ein eigener Garten. In ihrer Vielzahl reihen sich die Anlagen hervorragend in die geplante Begrünung des künftigen Wohnareals ein und runden das Gesamtbild eines lebendigen und ansprechenden Wohn- und Lebensraumes ab. Am Anfang steht die komplette Erschließung des geplanten Baugebietes. Dazu zählen neben der Anlage des Straßensystems die komplette Versorgung mit Fernwärme, Wasser, Strom und die Kanalisation (Entsorgung).

Sonstiges

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten. Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfrage@werner-wohnbau.de Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus. Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben. ***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

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