*** EINLADUNG ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG! ***

78086 Brigachtal , Objektnr.: 03604

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Kaufpreis
240.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 140,37 m²
Grundstücksfläche
1.001,00 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Fliesenfußboden
Parkett
Gartennutzung
Kabel / Sateliten TV
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Stellplätze
3
Garage
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1962
Endenergiebedarf
310,40 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
H
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

*** EINLADUNG ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG! ***, am Freitag, 24.05.2019 um 16:00 Uhr,
Gartenstraße 36 in 78086 Brigachtal Klengen

Dieses gemütliche, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, beschaulicher Ortsrandlage von Brigachtal Klengen. Beobachten Sie hier Kinder beim unbeschwerten Toben und Spielen auf dem großen, ebenen und sonnigen Grundstück! Das in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Auch die Nutzung als Zwei-Generationen-Haus ist uneingeschränkt möglich. Das Wohngebäude ist voll unterkellert und bietet dort zusätzliche Stau- und Nebenflächen. Ferner steht der gesamte Dachraum als Speicher und Lagerfläche zur Verfügung, der bei Bedarf eine zusätzliche Ausbaureserve bietet. Insgesamt befindet sich das stets pfleglich behandelte Wohngebäude in einem ordentlichen, altersgerechten Zustand. Das Angebot wird durch die vorhandene Doppelgarage, sowie die im Kellergeschoss befindliche Hausgarage abgerundet.
Rufen Sie einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Austattungsbeschreibung

Die Wohnflächen im Einzelnen:
EG 74,83 m²
DG 65,54 m²

Lage

Die früheren Gemeinden Kirchdorf, Klengen und Überauchen - im Tal der Brigach zwischen Villingen und Donaueschingen gelegen - haben mit dem freiwilligen Zusammenschluss unter diesem Namen einen neuen Abschnitt ihrer Entwicklung begonnen.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Brigachtal besonders attraktiv. Ein breit gefächertes Freizeitangebot, reichlich Natur und eine anerkannt gute Gastronomie sind Garant für einen angenehmen Aufenthalt. Brauchtum, Tradition und Geselligkeit werden hier groß geschrieben. Brigachtal bietet mit seinen zahlreichen Vereinen und Organisationen ein überdurchschnittliches Kulturangebot. Überregionale Konzerte, Ausstellungen, Sportveranstaltungen und Feste ziehen jährlich viele Besucher an. Weit über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt ist das Brigachtaler Dorffest und die Veranstaltungsreihe "Kultureller Herbst Brigachtal".

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