*** Citynah und im Grünen wohnen! ***

78234 Engen , Objektnr.: 03595

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Kaufpreis
399.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 185,29 m²
Grundstücksfläche
292,00 m²
Abstellraum
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Laminat
Gäste-WC
Kabel / Sateliten TV
Kamin
Einbauküche
Sauna
VOLLERSCHLOSSEN
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Garage
Aussenstellplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Holz
Pultdach
Baujahr
1998
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
61,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
B
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Dieses moderne Wohnhaus liegt in attraktiver Ortsrandlage von Engen am schönen Ballenberg! Naturliebhaber werden sich richtig wohlfühlen. Genießen Sie die Ruhe daheim auf der Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne - richtig idyllisch! Das Haus ist sehr offen, modern und hell geplant, so dass man sich gleich wie zu Hause fühlt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Angebot besticht durch die hochwertige Ausstattung. Der schöne Schwedenofen ist der zentrale Mittelpunkt im Wohnbereich, ideal für kuschelige Abende im Winter mit Ihren Liebsten! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einmaligen Angebot!

Lage

Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft Hegau mit ihren einzigartigen Kegelbergen. Zwischen Bodensee, Schwarzwald und der Schweiz lädt die romantische Altstadt mit ihrem südländischen Flair zum Bummeln und Verweilen ein.
Engen hat über 10.000 Einwohner und setzt sich aus der historischen Stadt Engen und den Stadtteilen Anselfingen, Bargen, Biesendorf, Bittelbrunn, Neuhausen, Stetten, Welschingen und Zimmerholz zusammen.
Die historische Altstadt gilt als eines der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtensembles Süddeutschlands. Sie glänzt nicht nur mit mittelalterlicher Idylle, die liebevolle Sanierung brachte auch frischen Wind in die alten Gassen.

Engen hat Anschluss an die Autobahn A81 (Stuttgart-Singen) und eine Bahnstation (Bahnverbindung Offenburg-Konstanz bzw. Singen-Stuttgart). Der Nahverkehrszug "Seehas" verkehrt im ½-Stundentakt zwischen Engen und Singen-Konstanz und der Schweiz. Bundesstraßen mit Querverbindungen Schwarzwald-Bodensee-München und Nationalstraßenanbindung zur Schweiz. Der Internationale Airport Zürich-Kloten und der Flughafen Stuttgart sind in etwa einer ¾ bzw. einer Stunde zu erreichen. Regionale Flugplätze befinden sich in Friedrichshafen (¾ Stunde) und Villingen-Schwenningen (½ Stunde).
Weitere Informationen finden Sie auch unter www.engen.de

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