Außergewöhnliche Maisonettewohnung in beliebter Lage

77767 Appenweier Urloffen, Objektnr.: 4437 8

Objektdaten

Objekt

Heizkosten enthalten
Nebenkosten
500 €
Warmmiete
1,950 €
Nettokaltmiete
1,450 €
Kaution
4,350 €

Details

Anzahl Zimmer
7.5
Wohnfläche
ca.200 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Laminat
Gäste-WC
Einbauküche
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1930
Endenergiebedarf
198 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten. WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. *** Diese aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in einem Appenweirer Ortsteil. Die weitläufige Raumaufteilung ist ideal für eine große Familie. Denkbar ist auch eine Nutzung für mehrere Generationen oder die Gründung einer WG. Die vielen Fenster zu jeder Seite bringen viel Tageslicht in die Wohnung und zaubern dadurch ein behagliches Wohngefühl. Auf dem sehr großen Balkon lässt sich der Feierabend genießen. Beide Etagen sind mit je einem Tageslichtbad ausgestattet und es besteht die Möglichkeit auf der 2. Etage eine weitere Küche (oder Waschküche) zu installieren. Die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Auf der ersten ETage befinden sich ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine große Essdiele, sowie zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf der zweiten Etage befinden sich drei zum Teil sehr große Zimmer, sowie ein Bad und die Waschküche. Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze im Hof. Aufteilung: 1. OG - Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch - Abstellkammer - große Essdiele - Gäste-WC - Schlafzimmer mit Ankleie und Zugang zum Balkon - Kinderzimmer / Büro mit Zugang zum Balkon 2. OG: - großes Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch - Kinderzimmer - Zimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden) - großes Zimmer mit Zugang zum Dachspitz (ebenfalls als Büro oder Stellfläche nutzbar)

Austattungsbeschreibung

- Ölzentralheizung mit Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Holzisolierglasfenster und Kunststoffisolierglasfenster - Schallschutzfenster zur Straße hin - 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC - Küche mit Einbauküche - 2 Stellplätze - großer überdachter Balkon

Lage

Appenweier-Ortsteil

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 198 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1930 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl