Einfamilienhaus mit Garage und schöner Aussicht

77797 Ohlsbach , Objektnr.: 4412 7

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen
Kaufpreis
399,000 €
Provision
2,975 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.102 m²
Grundstücksfläche
ca.959 m²
Nebennutzfläche
ca.118 m²
Tageslichtbad
Badewanne
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Laminat
Parkett
Gäste-WC
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1959
Endenergiebedarf
179 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit hohem Freizeitwert. Das Wohnhaus wurde 2011 energetisch renoviert. Ein ideales Zuhause für eine Familie mit Kindern. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung Erdgeschoss - Diele - Gäste-WC - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Freisitz - Kinderzimmer/Büro Obergeschoss - Diele - Tageslichtbad - Schlafzimmer mit Ankleide - Kinderzimmer mit Abstellnische Kellergeschoss - Flur-Vorraum mit Ausgang Garten - Vorrat/Lager - Waschküche und Vorrat - Heizraum und Öltank Garage Fahrradraum/Werkstatt Abstellraum über Garage

Austattungsbeschreibung

- Kunststofffenster, 2-fach verglast - Fliesen-, Laminat- und Parkettboden - Ölzentralheizung von 2000 - Elektroboiler Bad Modernisierungen - Kunststofffenster von 2003 - Elektrik - Wärmedämmverbundsystem 2011 - Dacheindeckung und Dämmung 2011 - Austausch Dachfenster 2011

Lage

Ohlsbach Gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs vor Ort. Kurze Wege nach Offenburg oder nach Gengenbach.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 179 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1959 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl