*** RESERVIERT ***Vermietete 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon

77694 Kehl Leutesheim, Objektnr.: 4416 5

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen
Kaufpreis
199,000 €
Hausgeld
321.56 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.103.45 m²
Badewanne
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Laminat
Parkett
Vermietet
Verfügbar ab
Vermietet seit 2010
Anzahl Etagen
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Carport
1
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970
Endenergiebedarf
136,6 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und bietet sich als Kapitalanlage an. Jährliche Kaltmiete: 6.624 € Sie liegt in einem kleinen, gepflegten 3-Familienhaus ohne Aufzug. Lassen Sie sich durch die großen, hellen Räume begeistern und genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon. Ideal für Familien oder Hundebesitzer: Das Mehrfamilienhaus liegt an einer wenig befahrenen Straße am Ende des Dorfes, in der Nähe von Feldern und Natur. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung: 1. Obergeschoss: - Eingangsbereich und zentraler Flur von dem alle Räume abgehen - separates WC - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Küche - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 16 m² + ca. 10 m²) - 1 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer (ca. 8 m²) - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Süd-Balkon Ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz gehören zu der Wohnung.

Austattungsbeschreibung

- Fertig Haus (Weber Haus) - Ölzentralheizung von 1986 - sep. Zähler für Wasser, Heizung und Strom - Fliesen- und Laminatböden - Einbauküche gehört der Mieterin - Kunststoff-Isolierglasfenster - kein Aufzug - Süd-Balkon - Carport-Stellplatz - Kellerraum

Lage

Kehler Ortsteil Ruhige Lage. Wir bitten um Verständnis, dass die genaue Adresse sowie der Ortsteil erst im ausführlichen Exposé genannt werden können.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 136,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl