Baugrundstück in Gewerbegebiet

Provisionspflichtig

Courtage Hinweis

DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen

Kaufpreis

95,000 €

Provision

3,57 %

Provision inkl. Mwst.

Grundstücksfläche

ca.1,750 m²

Erschliessung

Nicht erschlossen

Geschossflächenzahl

1,2

Grundflächenzahl

0,6

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Unerschlossenes, noch zu teilendes Grundstück zum Bau eines Wohnhauses mit Gewerbe. Beim Bau eines Wohnhauses muss ein Gewerbe angemeldet werden. Ein reiner Gewerbebau ist ebenso denkbar. Ortsrandlage in einem Gewerbegebiet. Hier kann Ihr neuer Wohn- und Arbeitstraum entstehen. Das zu verkaufende Grundstück wurde noch nicht vermessen. Die genannte Grundstücksgröße ist ein Schätzwert. Käuferwünsche können berücksichtigt werden. Fragen hinsichtlich der konkreten Bebaubarkeit sind an das zuständige Bauamt zu richten.

- unerschlossen - Höhe der Erschließungskosten unbekannt - die Vermessungskosten trägt der Verkäufer - bebaubar nach Bebauungsplan: Gewerbegebiet - GRZ 0,6 - GFZ 1,2 - max. 3 Vollgeschosse - Die Geschossfläche des Gewerbes muss die Fläche einer evtl. Wohnung überwiegen (örtliche Bauvorschrift) - mögliche gewerbliche Tätigkeiten: Handelsbetriebe, Handwerker, Ingenieurbüros, Praxen, Verkaufs- oder Service-Niederlassungen - Nicht gewünscht sind: Schrotthändler, Kfz-Werkstatt, emmissionsrelevante Betriebe (mit Lärm, Gerüche), Gastronomie, Bars, Fitness-Center, Nagel- und Tattoo-Studio

Willstätt Ortsteil Sowohl nach Kehl als auch nach Offenburg sind es nur wenige Autominuten. Gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule. Nur 3 km bis zum nächsten großen Einkaufszentrum.