*** RESERVIERT *** Rarität - 4 Zimmerwohnung mit Garten

77694 Kehl Leutesheim, Objektnr.: 4401 5

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
DIE MAKLERGEBÜHR, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst. Anforderung von Exposes, Objektanschriften oder Besichtigungen gelten als Annahme der auf der Homepage verzeichneten Geschäftsbedingungen
Kaufpreis
265,000 €
Hausgeld
260 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.100.48 m²
Badewanne
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Laminat
Parkett
Gäste-WC
Gartennutzung
Einbauküche
Verfügbar ab
Ab sofort frei
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Carport
1
Parkplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970
Endenergiebedarf
136,6 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
F
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und einem Garten zum privaten Gebrauch. Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie aus dieser seltenen Immobilie ein Heim ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Die Wohnung liegt in einem kleinen, gepflegten 3-Familienhaus. Lassen Sie sich durch die großen, hellen Räume begeistern und genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Ideal für Familien oder Hundebesitzer: Das Mehrfamilienhaus liegt an einer wenig befahrenen Straße am Ende des Dorfes, in der Nähe von Feldern und Natur. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich und zentraler Flur von dem alle Räume abgehen - separates WC - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - voll ausgestattete Küche - 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 16 m² + ca. 10 m²) - 1 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer (ca. 8 m²) - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Terrasse - Garten Ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz gehören zu der Wohnung.

Austattungsbeschreibung

- Fertig Haus (Weber Haus) - Ölzentralheizung von 1986 - sep. Zähler für Wasser, Heizung und Strom - Parkett- und Laminatböden - Einbauküche (ca. 2010) - Kunststoff-Isolierglasfenster - kein Aufzug - Garten - Süd-Terrasse - Carport-Stellplatz - Kellerraum

Lage

Kehler Ortsteil Ruhige Lage. Wir bitten um Verständnis, dass die genaue Adresse sowie der Ortsteil erst im ausführlichen Exposé genannt werden können.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 136,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl