Tolle 3-Zimmer Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

77694 Kehl , Objektnr.: 4078 8

Objektdaten

Objekt

Heizkosten enthalten
Nebenkosten
260 €
Warmmiete
1,050 €
Nettokaltmiete
790 €
Kaution
2,100 €
Tiefgarage Mietpreis
60 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.86.7 m²
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Gäste-WC
Offen
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Etagen
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatz
Anzahl Tiefgarage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2020
Endenergiebedarf
64,1 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
B
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen zum Erstbezug entstanden. Im schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind. Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten. Die hellen Wohnungen sind entweder mit einer Badewanne oder einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen. Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz), der sich in der Wohnung befindet. Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € pro Monat. Wohnung D 1.01 86,7 m²: 790 € Kaltmiete + 260 € Nebenkosten = 1.050 € Warmmiete zzgl. Stellplatz Wohnung D 1.03 ***VERMIETET*** Wohnung D 2.01 ***VERMIETET*** Wohnung D 2.03 ***VERMIETET*** Wohnung D 3.01 ***VERMIETET*** Wohnung D 3.02 ***VERMIETET*** Aufteilung: - Diele - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer - 1 bis 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp) - Abstellraum

Austattungsbeschreibung

- Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - Fernwärme + Gas - Kunststoffisolierglasfenster - Videogegensprechanlage - modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne - Gäste-WC - Küche ohne Einbauküche - Balkon oder Terrasse - Aufzug - Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ruhige Lage im Neubaugebiet Schneeflären. Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Baujahr: 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 64,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B