Moderne 4-Zimmerwohnungen zum Teil barrierefrei

77694 Kehl , Objektnr.: 4081 8

Objektdaten

Objekt

Heizkosten enthalten
Nebenkosten
330 €
Warmmiete
1,386 €
Nettokaltmiete
1,056 €
Kaution
2,772 €
Tiefgarage Mietpreis
60 €

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.111 m²
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Gäste-WC
Offen
Verfügbar ab
01.09.2022
Anzahl Etagen
4
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatz
Anzahl Tiefgarage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2020
Endenergiebedarf
61,9 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
B
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Fernwärme
Gasheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis ***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten. WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. *** Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Neubauwohnungen entstanden. In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich fünf 4-Zimmerwohnungen, die modern und hochwertig ausgestattet sind. Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten. Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen. Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage. Die neuwertige Einbauküche kann gerne gegen VHB 3.500 € vom Vormieter übernommen werden. Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat. Wohnung G 1.01 VERMIETET Wohnung G 1.04 VERMIETET Wohnung G 2.01 VERMIETET Wohnung G 2.04 VERMIETET Wohnung G 3.01 111,0 m²: 1.056 € Kaltmiete + 330 € Nebenkosten = 1.386 € Warmmiete zzgl. Stellplatz Aufteilung: - Diele - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp) - Abstellraum

Austattungsbeschreibung

- Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - Fernwärme + Gas - Kunststoff-Isolierglasfenster - Videogegensprechanlage - modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne - Gäste-WC - Küche ohne Einbauküche - Balkon oder Terrasse - Aufzug - Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ruhige Lage im Neubaugebiet Schneeflären. Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Baujahr: 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B