Wohnhaus auf der Insel

77694 Kehl , Objektnr.: 3803/1

Objektdaten

Objekt

Nebenkosten
350 €
Warmmiete
1,600 €
Nettokaltmiete
1,250 €

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.130 m²
Grundstücksfläche
ca.500 m²
Tageslichtbad
Fliesenfußboden
Kunststoffboden
Laminat
Anzahl Etagen
2
Anzahl Schlafzimmer
3

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1963
Endenergiebedarf
125 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
D
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Entspanntes Wohnen nahe Rosengarten und Rheinpromenade. Die großzügige Haushälfte mit Garten steht auf der Insel von wo aus sie die Fußgängerzone bequem und schnell erreichen. Das Haus wurde innen komplett renoviert und ist bezugsfrei nach Vereinbarung. Durch die Raumaufteilung ist das Haus ideal für eine eine große Familie. Eine Vermietung an Wohngemeinschaften / Firmenmitarbeiter ist ebenfalls denkbar. Als Oase der Ruhe bietet der neu angelegte Garten einen perfekten Rückzugsort. ***Vermietung nur gegen Vorlage eines Arbeitsvertrages oder Rentenbescheids möglich*** Anfragen bitte nur per Mail Aufteilung: Erdgeschoss -Flur -Essbereich -Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon -Küche -Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss -Flur -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2 -Schlafzimmer 3 mit Ausgang zum Balkon -Badezimmer mit Dusche Im KG dieses Hauses befindet sich eine 2 Zimmerwohnung die gelegentlich vermietet wird.

Lage

Kehl Insel Wenige Meter bis zur Rheinpromenade oder in die Fußgängerzone.

Sonstiges

Baujahr: 1963 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D