Wohnhaus auf der Insel
Objektdaten
Objekt
- Nebenkosten
- 350 €
- Warmmiete
- 1,600 €
- Nettokaltmiete
- 1,250 €
Details
- Anzahl Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- ca.130 m²
- Grundstücksfläche
- ca.500 m²
- Tageslichtbad
- Fliesenfußboden
- Kunststoffboden
- Laminat
- Anzahl Etagen
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
Energie & Bausubstanz
- Baujahr
- 1963
- Endenergiebedarf
- 125 kWh/(m²*a)
- Energiepass
- Bedarfsausweis
- Energie-Wertklasse
- D
- Zentralheizung
- Ölheizung
Dokumente
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entspanntes Wohnen nahe Rosengarten und Rheinpromenade. Die großzügige Haushälfte mit Garten steht auf der Insel von wo aus sie die Fußgängerzone bequem und schnell erreichen. Das Haus wurde innen komplett renoviert und ist bezugsfrei nach Vereinbarung. Durch die Raumaufteilung ist das Haus ideal für eine eine große Familie. Eine Vermietung an Wohngemeinschaften / Firmenmitarbeiter ist ebenfalls denkbar. Als Oase der Ruhe bietet der neu angelegte Garten einen perfekten Rückzugsort. ***Vermietung nur gegen Vorlage eines Arbeitsvertrages oder Rentenbescheids möglich*** Anfragen bitte nur per Mail Aufteilung: Erdgeschoss -Flur -Essbereich -Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon -Küche -Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss -Flur -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2 -Schlafzimmer 3 mit Ausgang zum Balkon -Badezimmer mit Dusche Im KG dieses Hauses befindet sich eine 2 Zimmerwohnung die gelegentlich vermietet wird.
Lage
Kehl Insel Wenige Meter bis zur Rheinpromenade oder in die Fußgängerzone.
Sonstiges
Baujahr: 1963 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D