Moderne 3-Zimmerwohnung

77694 Kehl , Objektnr.: 4022 8

Objektdaten

Objekt

Heizkosten enthalten
Nebenkosten
242 €
Warmmiete
1,126 €
Nettokaltmiete
884 €
Kaution
2,652 €
Tiefgarage Mietpreis
60 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca.83.4 m²
Tageslichtbad
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Parkett
Personenaufzug
Gäste-WC
Offen
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Etagen
4
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatz
Anzahl Tiefgarage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Endenergiebedarf
65,7 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Energie-Wertklasse
B
Fußbodenheizung
Fernwärme
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Neubauwohnungen entstanden. In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich fünf 3-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind. Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten. Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen. Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage. Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat. Wohnung C 1.01 86,1 m²: 878 € Kaltmiete + 224 € Nebenkosten = 1.102 € Warmmiete zzgl. Stellplatz Wohnung C 1.04 87,3 m²: 890 € Kaltmiete + 227 € Nebenkosten = 1.117 € Warmmiete zzgl. Stellplatz Wohnung C 2.01 86,1 m²: 895 € Kaltmiete + 224 € Nebenkosten = 1.119 € Warmmiete zzgl. Stellplatz Wohnung C 2.04 87,3 m²: 908 € Kaltmiete + 227 € Nebenkosten = 1.135 € Warmmiete zzgl. Stellplatz Wohnung C 3.01 83,4 m²: 884 € Kaltmiete + 217 € Nebenkosten = 1.101 € Warmmiete zzgl. Stellplatz Aufteilung: - Diele - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer - 1- 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp)

Austattungsbeschreibung

- Parkett- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - Fernwärme - Kunststoffisolierglasfenster - Videogegensprechanlage - modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne - Küche ohne Einbauküche - Balkon - Aufzug - Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ruhige Lage im Neubaugebiet Schneeflären. Das Schulzentrum ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Baujahr: 2019 Energiekennwert: 65,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: B