Vermieteter Imbiss zur Kapitalanlage
Objektdaten
Objekt
- Kaufpreis
- 380,000 €
- Kaufpreis pro qm
- 6,031.75 € / m²
- Provision
- 4,76 %
Details
- Gesamtfläche
- ca.83 m²
- Gastrofläche
- ca.42 m²
- Nebennutzfläche
- ca.83 m²
- Vermietet
- Objektzustand
- Gepflegt
- Anzahl Gewerbeeinheiten
- 1
- Qualität der Ausstattung
- Standard
- Keller
- Ja
Energie & Bausubstanz
- Massiv
- Baujahr
- 1950
- Energiepass
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert
- 114.10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger
- GAS
- Energie-Wertklasse
- D
Dokumente
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Anbau an ein Wohnhaus und ist aktuell an einen Imbissbetreiber vermietet. Insgesamt stehen ca. 83 m² zur Verfügung, der Verkaufsraum ist ca. 42 m² groß, das Lager und die Küche ca. 34 m² und das Personal-WC ca. 7 m². Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Außenstellplätze. Vor dem Imbiss befinden sich Außensitzplätze für die Gäste. Die Einheit ist in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist nach WEG geteilt, der Miteigentumsanteil beträgt 132 / 1.000. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.300,00 € Nettokaltmiete, das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Der Mietvertrag läuft bis 2025, mit einer Verlängerungsoption um 5 Jahre. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!
Lage
zentrale Lage
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)