Vermieteter Imbiss zur Kapitalanlage

76356 Weingarten , Objektnr.: 150167

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
380,000 €
Kaufpreis pro qm
6,031.75 € / m²
Provision
4,76 %

Details

Gesamtfläche
ca.83 m²
Gastrofläche
ca.42 m²
Nebennutzfläche
ca.83 m²
Vermietet
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1950
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
114.10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Energie-Wertklasse
D

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Anbau an ein Wohnhaus und ist aktuell an einen Imbissbetreiber vermietet. Insgesamt stehen ca. 83 m² zur Verfügung, der Verkaufsraum ist ca. 42 m² groß, das Lager und die Küche ca. 34 m² und das Personal-WC ca. 7 m². Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Außenstellplätze. Vor dem Imbiss befinden sich Außensitzplätze für die Gäste. Die Einheit ist in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist nach WEG geteilt, der Miteigentumsanteil beträgt 132 / 1.000. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.300,00 € Nettokaltmiete, das Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Der Mietvertrag läuft bis 2025, mit einer Verlängerungsoption um 5 Jahre. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen!

Lage

zentrale Lage

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)