** Exklusive Büro/Praxisflächen - Erstbezug - anspruchsvolle Ausstattung - repräsentatives Entree **

68309 Mannheim Vogelstang, Objektnr.: 120569

Objektdaten

Objekt

Mietpreis pro qm
15.02 € / m²
Kaltmiete
4,760 €
Provision
8282,40 € bis 31.12.2020 8496,60 € ab 01.01.2021

Details

Anzahl Zimmer
10
Bürofläche
ca.317 m²
Fliesenfußboden
Teppich
Objektzustand
Erstbezug
Etage
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
objekt_feld_name_ANZAHL_GARAGE_STELLPLATZ
7
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Fertigteile
Datenverkabelung
Baujahr
2020
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
18.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Energie-Wertklasse
A
Wärmewert
84.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten

Dokumente

Beschreibung

Sie betreiben ein erfolgreiches Business und sind auf der Suche nach einer exklusiven Büro - oder Praxisfläche? Ihre Kunden sind genauso anspruchsvoll wie Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung? Dann kann unser Angebot sehr gut für sie passen! Schon von außen beeindruckt das mit viel Gespür in 2020 erstellte Anwesen, sowohl von der Farbgestaltung, den großzügigen Glasflächen, als auch von der Außen- und Gartengestaltung. Wenn Sie das Gebäude betreten spüren Sie, das hier gekonnt hochwertige Materialien verbaut wurden. Der Zugang zu den angebotenen Flächen im Obergeschoss ist offen und hell gestaltet. Viel Glas und große Fenster sorgen im gesamten Büro/Praxisbereich für angenehme Lichtverhältnisse. Unterstützt wird dies durch das durchdachte Beleuchtungskonzept. Alles, was Sie an technischer Ausstattung für Ihr Business benötigen, ist optimal vorinstalliert, auch ein entsprechender Serverraum wird vorgehalten. Elektrische Außenjalousien sorgen immer für die gewünschte Dosis an Tageslicht. Ein Teil der Büros verfügt über Glasabtrennungen. Das verwendete Schallschutzglas ermöglicht ein ungestörtes Arbeiten. Falls Sie eine Archiv oder Lager benötigen, so können Sie dies im Nebengebäude anmieten, ebenso Stellplätze. Eine energieeffiziente Gebäudehülle und der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Mannheim sorgen für geringste Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Austattungsbeschreibung

Attraktives, aufwendig erschlossenes Gewerbegebiet mit bester Anbindung!

Lage

ca. 6,5 km nordöstlich der Mannheimer Innenstadt, im Gewerbepark

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

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Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

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