Palais auf den Planken - Historische Anmutung - Modernste Büroflächenstandards - 1A-Innenstadtlage

68161 Mannheim , Objektnr.: 233/1

Objektdaten

Objekt

Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
15.8 € / m²
Nebenkosten
02.9 €
Betriebskosten Netto
2.9 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisonsfrei

Details

Büroteilfläche
ca.332.23 m²
Bürofläche
ca.332.23 m²
Barrierefrei
Doppelboden
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Objektzustand
Neuwertig
Teilbar ab
ca.332.23 m²
Qualität der Ausstattung
Luxus

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2013
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Fernwärme
Zentralheizung
Fernwärme

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Palais auf den Planken - Historische Anmutung - Modernste Büroflächenstandards - 1A-Innenstadtlage. Im Palais auf den Planken, Baujahr 2015, steht ab Juni 2022 (ggf. auch früher) ein offen gestaltetes Büro im 4. Obergeschoss mit einer Mietfläche von ca. 332 m² zur Neuvermietung. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, Kühldecken, Glastrennwände, Cat 7 IT-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz, hochwertige Sanitäreinheiten). Im Untergeschoss des Gebäudes steht darüber hinaus optional ein Lagerraum zur Anmietung zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Hohlraumboden mit Bodendosen Neue Cat 7 IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Kühlung der Räume, einzelraumgesteuert Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik Glastrennwände Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (Stehleuchten) Teeküche Hochwertige Holzfenster Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Zusätzlich innenliegender Blendschutz Deckenhöhe ca. 2,80 m Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug

Lage

Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestelle "Strohmarkt", Linien 2, 3, 6, 7); ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.