Neubau m. Aufzug 3-Familienhaus, KfW 55 Standard OG 103 m² Wohnfläche, großer Balkon, Stellplatz

76287 Rheinstetten Mörsch, Objektnr.: MM2994

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
524,900 €
Aussenstellplatz Kaufpreis
5,000 €

Details

Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca.102.99 m²
Nebennutzfläche
ca.16.16 m²
Abstellraum
Dusche
Badewanne
Barrierefrei
Estrich
Fliesenfußboden
Granit
Kunststoffboden
Linoleum
Teppich
Terrakotta
Personenaufzug
Offen
Seniorengerecht
Verfügbar ab
30.06.2021
Anzahl Etagen
3
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl sep. WC
1
Stellplätze
1
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2020
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Energie-Wertklasse
A+
Luft-Wärmepumpe
KFW 55

Dokumente

Beschreibung

BAUBEGINN Spätsommer 2020 UND EINZUG IN IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE SOMMER / SPÄTSOMMER 2021!!! WOHNEN IN ERSTBEZUG! Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und KfW-55 Standard entsteht in ruhiger Süd-West-Lage von Rheinstetten. Die Architektur besticht mit seinem besonderen Mix aus Klassik und Moderne. Ein besonderes Highlight wartet mit einer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung auf seinen neuen Eigentümer: Ein Dachgarten mit rd. 31m² Nutzfläche der durch 6 Cabrio - Dachflächenfenster seinen besonderen Glanz erhält und es Ihnen sowohl bei Sonnenschein als auch bei Wind und Wetter gestattet, die frische Luft und den Blick über die Dächer zu genießen. Ist das mein neues Zuhause? Sie wollen mehr über diese einzigartige Wohnmöglichkeit erfahren? So viel ist klar, es gibt nicht nur eine ganze Menge zu entdecken! Seien Sie gespannt!

Austattungsbeschreibung

WOHNEN WIE DIE GÖTTER: ======================= MODERNE ARCHITEKTUR MIT HELLEN & KLAREN GRUNDRISSEN =>SIE KÖNNEN NOCH MITGESTALTEN. BESTIMMEN SIE DAS DESIGN IHRER TRUMWOHNUNG!!! VON DER FLIESE ÜBER DAS PATKETT BIS HIN ZUR INNENTÜR MIT DRÜCKERGARNITUR; FARB-UND WANDGESTALLTUNG SOWIE WINW GROSSE AUSWAHL AN SANITÄROBJEKTEN UND ARMATUREN: + MODERNES FASSADENKONZEPT -3D ANSICHT FOLGT- + GROSSE UND LICHTDURCHFLUTETE RÄUME + ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN + kFW-55- STANDARD MIT FÖRDERDARLEHEN DER KFW UND TILGUNGSZUSCHUSS VON 15% + FUSSBODENHEIZUNG MIT KÜHLUNG + FLIESEN/PARKETT, EBENE DUSCHE, MALER/TAPETE (Q3 - OBERFLÄCHE) + STELLPLATZ, JE EIN KELLERRAUM + DÄMMUNG DER UNTERGESCHOSSDECKE WIRKT SICH GÜNSTIG AUF DEN VERBRAUCH AUS + KÜCHE - INDIVIDUELL VORGEPLANT VOM PROFI + LICHT - INDIVIDUELLES BELEUCHTUNGSKONZEPT + BAD - WIR PLANEN INDIVIDUELL IHRE WELLNESSWELT. GERN AUCH WHIRLPOOL/JACUZZI/SAUNA + FULLSERVICE: HAUSMEISTER, PUTZEN, WINTERDIENST USW. + PROVISIONSFREI! SIE KAUFEN DIREKT VOM BAUTRÄGER. ZAHLEN NACH BAUFORTSCHRITT (MABV GEWERBEORDNUNG) WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH MIT HERRN MICHAEL MÖLLMANN; TEL.: 0151-17517382. NUTZEN SIE EBENFALLS UNSEREN FINANZIERUNGSSERVICE.

Lage

Das Dreifamilienhaus entsteht derzeit in einer ruhigen Wohnlage in Mörsch. Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Die nächste Strassenbahnhaltestelle befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Wichtige Einrichtungen wie z.B. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterhin sind verschiedene Einkaufsmärkte in kurzer Zeit zu erreichen. Durch die naheliegende Bundesstrasse 36 ist die Zufahrt zur Autobahn in ca. 15 Autominuten erreichbar. Der Freizeitwert ist durch ein großes Angebot an Vereinen sowie dem schönen Umland sehr hoch.

Sonstiges

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