Renditeobjekt mit Potenzial: Umbau und Neubau

5304 Endingen

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
CHF 1'820'000

Details

Anzahl Zimmer
11.5
Wohnfläche
ca.243 m²
Gesamtfläche
ca.993 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1876
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die freistehende Liegenschaft präsentiert sich auf einem grossen Grundstück mit ca. 400 m2 Baulandreserven an ruhiger, sonnenverwöhnter Lage im Dorfkern. Der Standort in einer Sackgasse ist ideal für Familien: Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Das bestehende Haus aus der Jahrhundertwende wurde liebevoll gepflegt und zeigt sich in einem guten Zustand. Mit diversen baulichen Massnahmen kann hier ein einzigartiges Wohnhaus mit einer komfortablen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss und einer 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in den oberen Geschossen realisiert werden. Ein Projektentwurf ist bereits vorhanden. Zudem ist gemäss Plänen auf der Landparzelle ein zusätzliches, voll unterkellertes 4- bis 5-Familienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten mit je drei Zimmern im Obergeschoss möglich. Dadurch lässt sich eine gute Kapitalanlage zusammenstellen - ideal für innovative Investoren, Bauunternehmer und Architekten.

Interessiert? Für weitere Informationen füllen Sie einfach das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns an.