Viel Platz in sonniger Residenz im Puschlav

7748 Campascio

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
CHF 605'000

Details

Anzahl Zimmer
8.5
Wohnfläche
ca.195 m²
Gesamtfläche
ca.577 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2003
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das beeindruckende 8.5-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger Lage am Anfang des Dorfes. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Und das Beste: Nach lediglich acht Autominuten flanieren Sie bereits durch die malerische Altstadt von Tirano und geniessen danach lockere Italianità bei einem Cappuccino.

Die ortstypische, einseitig angebaute Liegenschaft zeigt sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Sie besteht aus drei autonomen Wohnungen, die alle ihren eigenen ansprechenden Charakter aufweisen. Der italienische architektonische Einfluss und die mediterrane Ästhetik widerspiegeln sich in den verwendeten Materialien und im Innenausbau. Das Erdgeschoss besteht aus der grossen Garage, in der zwei Fahrzeuge ihren Platz finden, sowie aus der Waschküche, dem Heizungsraum und dem Flur. Auf der ersten Etage befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der separaten Küche mit Balkonzugang und dem Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie ist mit zwei Zimmern und dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer ausgestattet, welchem sich die offene Küche anschliesst. Zwei Balkone und ein Bad mit Dusche ergänzen hier die Etage auf ideale Weise. Die charmante Dachwohnung umfasst ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile und eine Nasszelle mit Dusche. Der herrliche, weitläufige Aussenbereich mit Baumbestand, Sitzplätzen und Spielwiese eignet sich perfekt, um sich dem Dolcefarniente hinzugeben - so macht das Leben Spass!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.