Nachhaltiges Wohnvergnügen mit herrlicher Aussicht

9245 Sonnental

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
CHF 1'450'000

Details

Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
ca.180 m²
Gesamtfläche
ca.945 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2002
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück an unverbaubarer Aussichtslage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Der sonnenverwöhnte Standort in einer Sackgasse erweist sich als ideal, denn der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Die neuwertige Liegenschaft beeindruckt mit der durchdachten Architektur und einer ökologischen Bauweise, die einem «Nullenergie-Haus» schon sehr nahekommt. Nachhaltige Energiegewinnung gepaart mit natürlichen Baumaterialien sowie die optimale Lichtdurchflutung sorgen für ein selbstbewusstes und naturnahes Wohnerlebnis. Der moderne Innenausbau besticht durch Ästhetik und Funktionalität. Hohe Räume und die Galerie vermitteln ein luftig-leichtes Ambiente und weltoffenes Flair.

Das Haus ist so konzipiert, dass zwei Zimmer als separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung, als Bürotrakt, Atelier oder für stilles Gewerbe genutzt werden könnten. Im Souterrain befindet sich neben der Doppelgarage sowie den Technik- und Lagerräumen ein vollwertiges Büro mit grosser Fenstertür zu einem der Gartensitzplätze. Eine hochwertige, moderne offene Küche mit praktischem Reduit fehlt ebenso wenig wie Schrankraum und ein stilvolles Bad im Obergeschoss.

Eine weitere Nasszelle mit Dusche und eine separate Gästetoilette runden das Raumprogramm ab. Als besonderes Highlight dieser einzigartigen Immobilie zeigt sich der pflegeleichte, komplett eingezäunte Aussenbereich mit Steingarten, Wasserspiel und diversen lauschigen Sitzplätzen. Geniessen Sie hier jeden Tag aufs Neue den grenzenlosen Weitblick bis hin zum Säntis und lassen Sie es sich gut gehen. Fazit: ein wahrer Wohntraum, der seinesgleichen sucht!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.