Viel Platz, viel Potenzial und viele Möglichkeiten

7472 Surava

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
CHF 450'000

Details

Anzahl Zimmer
10
Wohnfläche
ca.300 m²
Gesamtfläche
ca.712 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1900
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das geschichtsträchtige 11-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Postauto-Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Und auch den wildromantischen Fluss, der dem Albulapass seinen Namen gibt, finden Sie in Gehdistanz.

Die beeindruckende Liegenschaft begeistert mit einem umfangreichen Raumangebot, welches viele Möglichkeiten bereithält, durch gezielte Renovationen Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu realisieren. Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über eine Küche mit Essecke, das angrenzende Badezimmer ist mit Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Zudem sind ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer Teil dieser Wohneinheit. Der Specksteinofen im Wohnbereich sorgt für die Wärme in der ganzen Wohnung.

Auch in der grossen Hauptwohnung ist standesgemäss der stilvolle Kachelofen mit Holzfeuerung für die Heizung zuständig. Er befindet sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses, welches mit der Wohnküche, dem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie einem Abstellraum und dem geräumigen Vorplatz ergänzt wird. Vollendet wird diese Wohnebene mit dem Windfang, dem derzeitigen Praxisraum und einer Toilette. Die fünf Zimmer im Obergeschoss sind grosszügig und von individuellem Charme. Zudem befinden sich der geräumige Korridor sowie zwei Toiletten und die Terrasse auf dieser Etage. Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie zwei grosse Estrichräume in der Dachschräge zur Verfügung. Diverse Kellerräume, eine Werkstatt und ein riesiger, multifunktional nutzbarer Raum im Untergeschoss sowie zwei Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.