Un angolo di Toscana in Ticino

6929 Gravesano

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
CHF 1'690'000

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.220 m²
Gesamtfläche
ca.1,429 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1985
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

L-immobile è ubicato in un quartiere residenziale, assolutamente tranquillo e ben soleggiato a Gravesano. Nelle vicinanze si trovano scuole e negozi. Il centro del paese si trova a circa 300 m, la fermata dei mezzi pubblici è a soli 200 m. Nei paraggi si trovano anche alcuni grotti e osterie di fama. La stazione di Lugano è raggiungibile in auto in circa un quarto d-ora.
La villa unifamiliare, costruita su tre livelli, risale al 1985, ed è stata costantemente rimodernata. Di conseguenza presenta una planimetria molto vivace e inusuale, oltre a vantare uno splendido giardino di circa 1000 m2 e una piscina che garantiscono momenti di rinfrescante relax nella bella stagione. La casa è strutturata nel seguente modo: all-ultimo piano si trova un vasto soggiorno con una splendida vista sul verde e sulle montagne, un cucinino e un bagno con doccia. Soffitto con travi a vista e pavimento in cotto toscano. Al pianterreno: ingresso, accogliente zona pranzo con bella cucina in stile country con accesso al portico, bagno con vasca e doccia, tre accoglienti camere, di cui una con guardaroba integrato e accesso alla terrazza. Nel piano interrato si trovano un locale hobby/sala giochi, una camera con camino, il locale tecnico e una bella cantina. Da questo piano si può accedere anche alla zona wellness con vasca idromassaggio e sauna. Nel giardino non manca neppure un locale per feste con un imponente camino. Garage con due posti auto e altri due posti auto esterni coperti. Sarò lieto di presentarvi questo splendido angolo di Toscana in Ticino in una visita senza impegno. Aspetto la vostra telefonata o il vostro contatto.