Casa unifamiliare di 6,5 locali circondata dal verde

6926 Montagnola

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
CHF 1'680'000

Details

Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
ca.200 m²
Gesamtfläche
ca.719 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1985
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

L-immobile di 6,5 locali si trova nella frazione di Gentilino, non lontano dal Laghetto di Muzzano, dov-è possibile fare belle e rilassanti passeggiate. La TASIS American school a soli 1000 m e la Franklin University a 2000 m. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 200 m. Il centro del paese e i negozi distano circa un chilometro. La zona è molto tranquilla e soleggiata.
La villetta, costruita nel 1985 e completamente rinnovata nel 2000, è ubicata su un fondo di 719 m2 e presenta una superficie lorda di oltre 200 m2. La casa ha due piani più il piano interrato dove si trovano un grande locale hobby, una cantina, un locale tecnico e tank. Al piano terreno a destra dell-ingresso c-è una camera da letto, di fronte si trovano un luminoso salotto con accesso alla terrazza e al giardino, una bella cucina in muratura abitabile dotata di tutti i comfort e perfettamente attrezzata, una grande e accogliente zona pranzo con lucernari; accanto alla zona pranzo vi è un bel locale biblioteca/studio. A sinistra dell-ingresso ci sono un wc con lavabo e una grande lavanderia. Al primo piano si trova la generosa zona notte con due camere, una camera matrimoniale con bagno padronale en suite provvisto di vasca e un altro bagno con doccia. Tutti i particolari e i colori sono molto curati e in perfetta armonia tra loro. Tutti i locali sono molto luminosi e curati nei particolari. Completa il tutto uno splendido giardino terrazzato con casetta per gli attrezzi e un posto auto coperto. Due altri posti auto sono disponibili davanti a casa. Non manca l-aria condizionata. Una villetta ideale per una famiglia che ama la generosità di spazio e i vantaggi di un bel giardino dove trascorrere ore liete in perfetto relax. Il moltiplicatore d'imposta al 60%. Sarò molto lieto di presentarvi tutti i pregi di questa deliziosa villetta durante una visita senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.