Lahr - 3,5 Zimmer zum Wohlfühlen!

77933 Lahr , Objektnr.: 3323

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag)
Kaufpreis
195,000 €
Hausgeld
475 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca.89.99 m²
Dusche
Badewanne
Fliesenfußboden
Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel / Satelliten TV
Seniorengerecht
Anzahl Etagen
15
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1966
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Energie-Wertklasse
C
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Helle geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Hochhauses, die zu gewerblichen oder wohnwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit Küche, Bad mit Wanne plus Duschbad mit WC, Flur und 2 Balkonen ausgestattet. Die Ausrichtung ist nach Süd- /Ost, so dass Sie in beide Richtungen einen herrlichen Ausblick in den angrenzenden Park mit See genießen können. Möglichkeiten zur Benutzung der Parkanlage bestehen für Eigentümer. Bj. 1966, Fernwärme, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Bezugsfrei.

Austattungsbeschreibung

- Fliesen
- Kork
- 2 Balkone
- Aufzug
- Keller

Lage

Die Wohnung liegt in einem zentralen Wohngebiet im Westen von Lahr. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Betreuungs-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur. Eine direkte Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn sowie den benachbarten Bahnhof und die Nähe zur Bundesstraße 3 ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

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