Kippenheim - Wohnung zum Wohlfühlen!

77971 Kippenheim , Objektnr.: 3213

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Kaufpreis
169.000 €
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 76,00 m²
Parkett
Verfügbar ab
auf Absprache
Etage
4
Letzte Modernisierung
2013
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Garage
Aussenstellplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1972
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Energie-Wertklasse
D
Zentralheizung
Ölheizung

Dokumente

Beschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 76 m² Wohnfläche, befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1972. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, einer offenen Essküche, Bad und Flur. Der große Balkon ist über zwei Zimmer zugänglich und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein eigener Kellerraum und ein Trockenraum für alle Wohneinheiten stehen Ihnen zur Verfügung. Zusätzlich gehören ein PKW-Stellplatz und eine Garage zur Immobilie. Bj. 1972, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 112 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Austattungsbeschreibung

- Parkett
- Vinyl
- Balkon
- Stellplatz
- Garage
- Kabelfernsehen
- Keller
- umfangreiche Sanierungen im Innenbereich 2013
- neue Dachflächenfenster 2013 (Kunststoff)
- neue Balkon u. Fassadensanierung 2018
- neue Alufenster im Wohnzimmer Zusätzliche Ausstattung: Bj. 1972, Öl-ZH, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 112 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Lage

Die Etagenwohnung liegt an der Ortsrandlage der Gemeinde Kippenheim. Kippenheim verfügt über eine gute Infrastruktur. 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheke sind vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Ettenheim und Lahr. Kippenheim liegt in unmittelbarer Nähe zum Europapark und hat eine gute Verkehrsanbindungen nach Offenburg - Freiburg - Basel - Straßburg.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

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