3-Zi.-ETW im Neubau mit Blick in die Rheinebene

69221 Dossenheim , Objektnr.: 1060/1/EG

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
353.000 €
MwSt. Satz
19
Garage/Stellplatz-Kaufpreis
19.500 €

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 80,03 m²
Tageslichtbad
Verfügbar ab
Fertigstellung 2. Quartal 2019
Anzahl Stellplätze
1
Carport
Anzahl-Garage/Stellplatz
1

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Der Neubau, mit 5 Wohneinheiten über 3 Stockwerke sowie einem Kellergeschoss, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 415 m². Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 80,03 m². Durch die hochparterre Lage im Objekt und die Hanglage des Hauses genießen Sie den Blick in die Rheinebene. Über den Flurbereich sind alle Räume zugängig: Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich neben den einzelnen Kellerräumen, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Im Außenbereich hinter dem Haus wird es eine Gemeinschaftsfläche geben, die als Spielplatz vorgesehen ist. Sie interessieren sich für die Eigentumswohnung in Dossenheim? Gerne senden Ihnen das Exposé und weitere Unterlagen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Dossenheim ist eine Gemeinde nördlich von Heidelberg an der reizvollen Badischen Bergstraße. Der Ort besitzt Grenzen nicht nur zu Heidelberg sondern auch zu Ladenburg und Schriesheim. Im Jahr 2016 feierte die Gemeinde Ihr 1250 jähriges Bestehen. Das Mehrfamilienhaus wird auf einem Eckgrundstück unweit des alten Dossenheimer Ortskerns errichtet. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäuser verschiedener Baujahre. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule sind fußläufig in ca. 5-10 min erreichbar. Ebenso schnell gelangt man in die umliegende Natur mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen Richtung Heidelberg oder dem Odenwald.   Dossenheim liegt an der B3 und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss (A5). Durch die OEG-Bahnlinie ist der Ort gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Diese Straßenbahn fährt die große Wabe Heidelberg-Mannheim-Weinheim. Die Gemeinde ist ebenfalls geprägt durch ein reges Vereinsleben und bietet ein großes Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten für Groß und Klein, so dass sich Dossenheim bei seinen rund 12.500 Einwohnern großer Beliebtheit erfreut.