Max-Planck-Straße 12

76829 Landau Queichheim

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Mietpreis pro qm
07.5 € / m²
Nebenkosten
01.6 €
Provision
2,38 Kaltmieten
Provision inkl. Mwst.
Aussenstellplatz Mietpreis
25 €

Details

Bürofläche
ca.90 m²
Küche
Verfügbar ab
Mitte 2022
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl sep. WC
2
Stellplätze
1
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gewerbegebiet

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2015
Endenergiebedarf
130 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Gasheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Projektierter Neubau 2020. Erstbezug. Hochwertig ausgestattete Büroräume im Gewerbepark "Am Messegelände" in Landau. Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines bestehenden Industriegebäudes und haben Loftcharakter. Mietdauer: monatsweise, länger als 2 Jahre

Austattungsbeschreibung

Die dargestellten Bilder sind Beispielbilder. | Projektierte Ausstattungsmerkmale (die konkrete Ausstattung kann noch mit dem Mieter vereinbart werden): - Betonboden geschliffen und gewachst - Fußbodenheizung - Decken Sichtbeton - Akustikdecke - Zimmertrennwände in Leichtbauweise, auf Wunsch als Glaswände - Wände weiß gestrichen - Küche - getrennte WCs Herren/Damen (H: WC, Waschbecken, Pissoir / D: WC, Waschbecken) - Gäste können problemlos vor dem Anwesen auf der Straße parken - 1 Außenstellplatz kann ggf. für 25,00 € angemietet werden - Internet über Fa. Nexio (50 Mbit/s); Verkabelung wird komplett vorbereitet - Hausnebenkosten inklusive Gas und Wasser bei ca. 1,60 € je m² und Monat - Nur der Strom ist separat zu bezahlen - große Fensterfront mit elektrischen Außenjalousien

Lage

Der Gewerbepark "Am Messegelände" ist über die Autobahn A65 (Landau-Zentrum) an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nähe zur Technologieregion Karlsruhe und zum Elsaß und die Tatsache, dass Landau zur Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar gehört, erweisen sich als enorme Standortvorteile.