Anlageobjekt 13,5 fach mit Erweiterungspotenzial in MA-Käfertal

68309 Mannheim , Objektnr.: 407

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
3,150,000 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mwst aus dem Kaufpreis

Details

Gesamtfläche
ca.3,229.75 m²
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Teppich
Personenaufzug
Vermietet
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1978
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
76.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN

Dokumente

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein 4 geschossiges voll unterkellertes Bürogebäude aus dem Jahr 1978, welches fortlaufend modernisiert wurde. Grundstück: ca. 2000 m² Nutzfläche: ca. 3230 m² vermietbare Fläche: ca. 2763 m² 20 Stellplätze Heizung: Fernwärme Fester: isolierverglasste Kunststofffenster IST MIETE p.a. € 234.333,72 Kaufpreisfaktor: 13,5 Erweiterungspotenzial Weitere Informationen auf Anfrage!

Lage

Das Objekt befindet sich in Mannheim-Käfertal im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestellen "Im Rott" und "Käfertal Bahnhof" liegen in fußläufiger Entfernung (Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar. Im nahegelegenen Objektumfeld finden sich eine Reihe großflächiger Groß- und Einzelhandelsnutzungen.

Sonstiges

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

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Immobiliendaten bereitgestellt von immORT.de
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