RICH - Erstbezug nach umfassender Kernsanierung: Außergewöhnliche Büroflächen in der Fußgängerzone 'Hauptstraße' - provisionsfrei!

69117 Heidelberg Altstadt, Objektnr.: 627

Objektdaten

Objekt

Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
14.5 € / m²
Nebenkosten
03 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.288 m²
Personenaufzug
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca.288 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1911
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Außergewöhnliche Büroflächen in der Fußgängerzone 'Hauptstraße': In dem Wohn- und Geschäftshaus können nach umfassender Kernsanierung kurzfristig ca. 288 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit wird unter anderem mit neuem Parkettbodenbelag und neuen Sanitärbereichen hochwertig ausgestattet. Durch die offene Grundrissgestaltung und die hohen Decken eignet sich die Fläche besonders für kreative Berufe oder Großraumbüronutzungen.

Austattungsbeschreibung

neue Brüstungskabelkanäle für IT- und Stromverkabelung neuer, hochwertiger Parkettbodenbelag großzügige lichte Deckenhöhe Stuckdecken Teeküche hochwertige Sanitärbereiche mit Behinderten-WC IT-Verkabelung (mieterseitig, bzw. nach Absprache) Beleuchtung (nach Absprache) Klimatisierung (nach Absprache) Balkone zur Hauptstraße repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Personenaufzug barrierefreier Zugang Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Vorlage eines Energieausweises.

Lage

Heidelberg - Altstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone "Hauptstraße". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Universitätsplatz, am Kongresshaus sowie am Bismarckplatz, dem Hauptknotenpunkt des ÖPNV. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Sonstiges

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