Traumhaftes Wohnen in Waldrandlage - Exklusive, terrassenartige Wohnanlage im Bungalowstil!

78136 Schonach , Objektnr.: 0-900000759

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
485,000 €
Provision
3,48 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
15
Wohnfläche
ca.331 m²
Grundstücksfläche
ca.2,893 m²
Nebennutzfläche
ca.86 m²
Anzahl Terrassen
5
Stellplätze
6

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Die mit einem Architekturpreis ausgezeichnete, terrassenartige Wohnanlage, welche im Bungalowstil erstellte wurde, befindet sich in herausragender Waldrandlage am Ende eines ruhigen Wohngebiets von Schonach.

Das gepflegte, laufend instandgehaltene Gebäude wurde um 1970 erbaut und erstreckt sich über fünf separate Wohnungen mit jeweils 3-Zimmer und einer Gesamtwohnfläche von ca. 331 m². Die einzelnen Wohnungen sind über einen zentralen, einladenden Flur zu erreichen.
Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Saunabereich (ehem. Schwimmhalle) ist ebenfalls vorhanden und könnte bei Bedarf problemlos - beispielsweise zu einer weiteren 86 m² großen Wohnung/Fitnessraum oder ähnlichem - umgebaut werden.

Absolutes Highlight - neben einer ansprechenden, exklusiven Bungalowbauweise - ist das herrliche Gartengrundstück mit sonniger Terrasse und Freisitzen. Hier genießen Sie neben grandiosem Freiraum einen traumhaften Weitblick auf das vor Ihnen liegende Schonach und dessen bekannte Langenwaldschanze.

Die fünf Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 87 m² sind jeweils mit einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Wohn/- Esszimmer mit Zugang zur jeweiligen Terrasse oder Freisitz ausgestattet. Eine der Wohnungen hebt sich besonders durch eine gelungene Erweiterung (2003) im Küchen-/ sowie Wohn-/ u. Esszimmerbereich von den weiteren Einheiten ab.

Des Weiteren verfügt die Anlage über diverse Abstellräume teilweise in den Wohnungen vorhanden -, einen Heizungs- u. Waschraum sowie drei Kellerabteile.

Ein Carport sowie mehrere Kfz-Außenstellplätze in der Einfahrt lassen keinerlei Wünsche offen.

Derzeit sind zwei Wohnungen vom Eigentümer selbst genutzt. Drei Wohnungen sind vermietet.

Eine Übernahme ist nach Absprache möglich.

Die Wohnanlage ist durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der Nähe zur Natur sowie durch ihren einzigartigen Blick in den Schwarzwald wie gemacht für Naturliebhaber und ist somit zu dauerhaftem Eigennutzen oder zu Ferienzwecken gleichermaßen geeignet.
Ebenfalls kann die Anlage durch die derzeitige und künftig mögliche Vollauslastung durchaus für Kapitalanleger interessant sein.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor.
Lassen Sie sich die einzigartige Chance einer solchen Wohnmöglichkeit nicht entgehen!

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