RICH - Hochwertig ausgestattete Büros hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade - provisionsfrei

68305 Mannheim , Objektnr.: 190

Objektdaten

Objekt

Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
07.99 € / m²
Nebenkosten
03.5 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.426.07 m²
Einbauküche
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca.389.47 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Büroflächen hinter geschichtsträchtiger Backsteinfassade auf dem Areal eines der um das Jahr 1900 bedeutendsten Arbeitgeber der Stadt Mannheim, der Bopp & Reuther AG, in Mannheim - Waldhof. Industrielofts ermöglichen genügend Freiraum um auf individuelle Ausstattungswünsche einzugehen. Aktuell können ca. 2.057,95 m² Büroflächen, davon ca. 1.242,41 m² im 3. Obergeschoss des Gebäudes 216, ca. 426,07 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des Gebäudes 230 und ca. 389,47 m² im 2. Obergeschoss des Gebäudes 372 angemietet werden. Darüber hinaus steht ein großzügiges Parkplatzangebot auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung flexible Raumeinteilung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz (größtenteils) Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Bodenbelag nach Bemusterung durch den künftigen Nutzer hochwertig ausgestatter Sanitärbereich repräsentativer Eingangsbereich Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Mannheim – Waldhof: Das Gewerbeareal mit Büro- und Hallenflächen liegt im Norden Mannheims. Der gleichnamige S- und Regionalbahnhof befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Mit der S-Bahn ist die Stadtmitte in nur ca. 10 Minuten Fahrtzeit erreicht. Der Autobahnanschluss Mannheim-Sandhofen (A 6) befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Ein großes Einkaufszentrum, in dem auch mehrere Discounter untergebracht sind, wurde vor kurzem in direkter Nachbarschaft eröffnet. Kantinenbetriebe der umliegenden Firmen sind zahlreich vorhanden.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.