RICH - Ruhige Büroeinheit in Hauptbahnhofsnähe - provisionsfrei

69115 Heidelberg Bergheim, Objektnr.: 625

Objektdaten

Objekt

Mietpreis pro qm
10,50 € / m²
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 189,00 m²
Einbauküche
Verfügbar ab
ab ca. April 2020
Einliegerwohnung
1
Teilbar ab
ca. 189,00 m²
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Ruhige Büroeinheit in Hauptbahnhofsnähe. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich an der Bergheimer Straße nahe der Kreuzung Bergheimer Straße / Mittermaierstraße nur ca. 400 m vom Hauptbahnhof entfernt. Ab ca. April 2020 kann eine Büroeinheit mit ca. 189 m² Mietfläche im 1. und 2. Obergeschoss (nicht teilbar) des Hofgebäudes angemietet werden. Das 1. Obergeschoss ist als Großraumbüro gestaltet, das 2. Obergeschoss in zwei Büroräume sowie einen Pausenraum aufgeteilt. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss anzumieten.

Austattungsbeschreibung

IT-Verkabelung (CAT 5E) außenliegender Sonnenschutz teilweise abgehängte Rasterdecken, teilweise glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung teilweise strapazierfähiger Teppichbodenbelag, teilweise Laminat Teeküche mit Einbauküchenzeile getrennte WCs Dusche Energieausweis: Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Lage

Heidelberg - Bergheim: Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble befindet sich in einer besonders verkehrsgünstigen Lage des Heidelberger Stadtteils Bergheim, nur ca. 5 Minuten zu Fuß vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Auch die Anbindung in die Innenstadt ist ausgezeichnet: In direkter Nachbarschaft liegt die Haltestelle "Betriebshof", von der aus man mit der Straßenbahn (Linie 21, 22, 24) in ca. 5 Minuten in das Heidelberger Zentrum (Bismarckplatz, Fußgängerzone Hauptstraße) gelangt. Die A 656 (A 5 und A 6) erreicht man in wenigen Minuten. In der näheren Umgebung bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

@if(ViewBag.Cms.Request.Param["showkontaktform"].Value=="X"){

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Immobiliendaten bereitgestellt von immORT.de
}