Ihre neues Familiendomiziel? Einziehen und Wohlfühlen - Reihenmittelhaus in Leimen

Provisionspflichtig

Courtage Hinweis

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Kaufpreis

590,000 €

Provision

4,76 %

Provision inkl. Mwst.

Anzahl Zimmer

4.5

Wohnfläche

ca.120 m²

Grundstücksfläche

ca.139 m²

Dusche

Badewanne

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

1

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Stellplätze

2

Anzahl Terrassen

1

Garage

Parkplatz

In Leimen steht dieses sehr gepflegte, ca. 1988 erbaute und nach WEG geteilte Reihenmittelhaus zu Verfügung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen der moderne und offen gestaltete Ess- und Küchenbereich sowie als Halbgeschoss der Wohnbereich mit Zugang zur neu überdachten Terrasse und einem kleinen, aber feinen Gartenbereich zur Verfügung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC.

Über eine offen gehaltene Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 großzügige Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum schönen Balkon und das Bad mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und beherbergt ein gemütliches Studio (ca. 27 m²).

Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume (Haushaltsraum, Vorratsraum) sowie ein ca. 20 m² großer Hobbyraum der vielseitig genutzt werden kann.

Die Immobilie befindet sich einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2016 letztmalig renoviert (Bodenbeläge).

Das vorhandene Mobiliar sowie die Einbauküche kann zu einem Gesamtpreis von 10.000 Euro vom Verkäufer erworben werden.

Das Haus wird mittels einer Elektroheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Eine separate Garage und ein kleiner Stellplatz vor dem Haus („Smart-Größe“) runden dieses interessante Angebot ab.