Neubau von 4 exklusiven Doppelhaushälften in gefragter Lage von Reilingen

68799 Reilingen , Objektnr.: 16631-2

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
791,844 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca.171 m²
Grundstücksfläche
ca.222 m²
Gartennutzung
Objektzustand
Projektiert
Anzahl Stellplätze
2
Garage
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2024
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Heute bieten wir Ihnen diese 4 exklusiven Neubau Doppelhaushälften in gefragter Lage von Reilingen zum Kauf an.

Die Häuser haben eine Grundstücksgröße von ca. 222 m² bis ca. 244 m² und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Keller.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer sowie das mit hochwertigen 60*60 cm Fliesen ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt ebenfalls über 2 Schlafzimmer und ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Oberlicht und bodengleicher Dusche.

Die Objekte sind voll unterkellert, hier steht Ihnen in jedem Haus ein ausgebauter ca. 16 m² großer Hobbyraum zur Verfügung.

Die Häuser verfügen alle über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, großzügige Fensterelemente, Parkettboden und vieles mehr.

Der Baubeginn ist für August 2022 geplant, die Fertigstellung wird ca. 2 Jahre nach Baubeginn erfolgen.

In dem Kaufpreis ist bereits ein Stellplatz sowie eine Garage inbegriffen.

Es stehen folgende Doppelhaushälften zum Verkauf:

DHH 1 Grundstück 223 m² Wohnfläche 171 m² 792.840,- Euro
DHH 2 Grundstück 222 m² Wohnfläche 171 m² 791.844,- Euro
DHH 3 Grundstück 231 m² Wohnfläche 171 m² 800.801,- Euro
DHH 4 ist bereits verkauft.

Gerne stellen wir Ihnen das Neubau-Projekt bei einem ausführlichen Beratungstermin vor.

Austattungsbeschreibung

- 2 Bäder mit 60*60 cm Fliesen und bodengleicher Dusche
- Parkettboden
- große Fensterelemente
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- dezentrale Lüftungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Weichwasseranlage BWT

Lage

Reilingen liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen der Schwetzinger Hardt im Norden und der Unteren Lußhardt im Süden. Durch das Gemeindegebiet fließt der Kraichbach.

Angrenzende Gemeinden sind Hockenheim im Norden, Walldorf im Osten, St. Leon-Rot im Südosten, Waghäusel im Süden, Altlußheim im Südwesten und Neulußheim im Westen.