Exklusive Büroflächen in den Westarkaden Heidelberg!

69115 Heidelberg Weststadt, Objektnr.: 14467

Objektdaten

Objekt

Mietpreis pro qm
16 € / m²
Nettokaltmiete
2,536 €
Provision
prov.frei

Details

Gesamtfläche
ca.158.5 m²
Bürofläche
ca.158.5 m²
Personenaufzug
Verfügbar ab
01.12.2019
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
2
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Das Nahversorgungszentrum "Westarkaden" zwischen Eppelheimer Straße und dem neuen Gadamer-Platz in zentraler Lage der Bahnstadt ist das neue Nahversorgungszentrum der Bahnstadt. Neben modernen Einzelhandels-/ Gastronomieflächen (Aldi, Edeka-Schek-Inn, dm, Depot, Hans im Glück uz.v.m.) und rund 300 Mietwohnungen wurde ein Gebäudeteil exklusiv für Büronutzer entwickelt: Mit Hauptzugang von der Czernybrücke aus erstrecken sich 2.000m² Büroflächen über vier Etagen. Aktuell stehen noch zwei Gewerbeeinheiten zur Anmietung zur Verfügung:
2. Obergeschoss: ca.158,50 m²
4. Obergeschoss: ca.170m²

Mietpreis € 16, - zzgl. NK-Vz und der gesetzl. MwSt..

In der Tiefgarage stehen Stellplätze für Mieter und Kunden zur Verfügung. Durch zwei neue Straßenbahnlinien in der Bahnstadt und durch die eigene Haltestelle sind die Westarkaden optimal an den ÖPNV angebunden, aber auch mit Auto und Fahrrad hervorragend zu erreichen.

Austattungsbeschreibung

- Hohlraumboden mit Bodentanks
- antistatischer Teppichboden
- Passivhaus
- Heizung bzw. Kühlung über Flächenheizkühlsysteme (Betonaktivierung oder Heiz/Kühldeckensegel)
- mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegende elektrisch betriebene Raffstores
- Stehleuchten