Büro-/ Laden-/Praxiseinheit in zentraler Lage von Bammental Elsenzpassage

69245 Bammental , Objektnr.: 14272

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Kaufpreis
129.000 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
1
Gesamtfläche
ca. 69,00 m²
Bürofläche
ca. 69,00 m²
Abstellraum
Fliesenfußboden
Personenaufzug
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1994
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
95,82 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
C
Warmwasser enthalten
Etagenheizung
Gasheizung

Dokumente

Beschreibung

Die Büro-/ Laden-/Praxiseinheit liegt zentral in Bammental, im Gebäudeensemble "Elsenzpassage" und bietet eine sehr gute Kundenerreichbarkeit. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1994 erbaut. Die gepflegte Einheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine große Fensterfront zum Innenhof. Sie ist sehr hell und modern gestaltet und ab sofort frei, nach nur kleineren Renovierungen, nutzbar.
Sie verfügt über ca. 69 m² Fläche, eine kleine Pantryküche, einem Abstellraum sowie einer Toilette. Hinzu kommen noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Sie wurde bislang als Versicherungsbüro genutzt mit insgesamt 4 Arbeitsplätzen.

Lage

Die Büro-/ Laden-/Praxiseinheit liegt absolut zentral, mitten in Bammental und bietet eine gute Kundenerreichbarkeit. Öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich direk vor dem Gebäude. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Zur S-Bahn-Haltestelle Reilsheim mit Anbindung nach Heidelberg und Sinsheim sind es nur wenige Gehminuten.
Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Bäckerei, etc. sind direkt vor Ort und können fußläufig erreicht werden.

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