Gewerbefläche in Ubstadt-Weiher!

76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt, Objektnr.: 10570

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Kaufpreis
350,000 €
Hausgeld
208 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Abstellraum
Fliesenfußboden
Laminat
Gartennutzung
Vermietet
Erschliessung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
7
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1992
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
151,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Energie-Wertklasse
E
Zentralheizung
Gasheizung

Dokumente

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten 2-Familienhauses, im Mischgebiet von Ubstadt-Weiher im Ortsteil Ubstadt.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten und weiter in die beiden angrenzende Büros. Eines der Büros bietet Zugang zu einem Großraumbüro sowie zu einem weiteren kleinen Büro, einer Teeküche und den Sanitärräumen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich drei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad befinden. Dieser Bereich könnte bei Bedarf auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert und vermietet werden.

Vor dem Haus befinden sich insgesamt sieben Stellplätze, die von Ihrer Kundschaft genutzt werden können.

Aktuell ist die Gewerbefläche vermietet, wird aber nach Absprache frei.

***BESICHTIGUNGSTERMINE NUR MIT 2G-NACHWEIS***

Austattungsbeschreibung

Zusätzliche Ausstattung: sep. WC, Wintergarten

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.