Zentral Wohnen in der Weststadt!

76135 Karlsruhe , Objektnr.: 10313

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
Kaufpreis
410.000 €
Hausgeld
381,00 €
Provision
4,76 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Tageslichtbad
Einbauküche
Verfügbar ab
01.01.2021
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1955
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Energie-Wertklasse
C
Zentralheizung
Fernwärme

Dokumente

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Karlsruher Weststadt. Kurze Wege zur Straßenbahn-Haltestelle sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Fußgängerzone, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung in alle Richtungen. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden alle Leitungen, die Böden sowie das Bad erneuert, im Wohnraum wurde die Decke abgehängt und mit integrierter LED-Beleuchtung ausgestattet und an den Fenstern wurden elektrische Rollläden angebracht. Die neuwertige, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung selbst verfügt über einen praktischen Grundriss, wobei Sie vom großzügigen Flur aus in alle Räume gelangen. Das geräumige Wohnzimmer wird durch einen Balkon ins Freie erweitert, der auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad inkl. Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche, die durch einen weiteren, kleinen Balkon ergänzt wird, komplettieren die attraktive Wohnung.

Ein dazugehöriger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung steht ab Januar 2021 für Sie zum Einzug bereit!

Sonstiges

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

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