Sofort vermietbar - Stylische Wohnung unweit der Weinheimer Altstadt

69469 Weinheim , Objektnr.: MTH 1331

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
189.200 €
Hausgeld
79,83 €
Provision
5,95 %
Provision inkl. Mwst.

Kontakt

KUTHAN-IMMOBILIEN IVD

Name:
Monika Thiele
Telefon:
+49(621) 54100
E-Mail:
thiele@kuthan-immobilien.de

Details

Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 67,22 m²
Gesamtfläche
ca. 71,22 m²
Nutzfläche
ca. 4,00 m²
Objektzustand
Gepflegt
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2001
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
92,3 kWh/(m²*a)
Zentralheizung
Gasheizung

Beschreibung

Die ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung, in attraktiver Lage nahe der Weinheimer Altstadt, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001. Durch den Dielenbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich, in die Küche und auf den Balkon. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad weisen einen praktischen Grundriss auf und laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot mittels Kellerraum, Tiefgaragenplatz P 54 und PKW Außenstellplatz A27. Die Wohnung wurde per Ende Mai frei, somit kann diese mit aktuellem Mietertrag neu vermietet werden.

Austattungsbeschreibung

Haus E, Wohnung E 0.3 Fenster: Weiße Kunststoff-Fenster Bad: Weiß gefliest, innenliegend Böden: Teils Teppich, teils Fliesen Balkon Keller Tiefgaragenplatz, Außenstellplatz

Lage

Fünf Gehminuten von der Altstadt entfernt, ebenfalls Top Anschluss an ÖVN. Weinheim ist eine vielfältige Kreisstadt, die rund 43.000 Einwohner zählt. Sie verfügt über ein reichhaltiges Kulturangebot und strotzt vor historischen Bauten. Auswärtige werden sowohl vom belebten Zentrum als auch von den Burgruinen und dem Weinheimer Schloss angezogen. Weinheim liegt an der Bundesstraße 3, die mitten durch die Kernstadt führt. Im Norden verläuft sie bis nach Darmstadt, während sie im Süden eine Verbindung nach Heidelberg herstellt. Am Weinheimer Kreuz treffen sich die Autobahnen A5 und A659. Es bestehen direkte Verbindungen nach Frankfurt, Karlsruhe, Mannheim und Viernheim. In den Odenwald führen zwei Landstraßen, die Weinheim mit den Dörfern des Bergstraße-Odenwald Naturparks verbinden.