Rund um Sorglospaket - Rendite mit Vermietungsservice über ASB!

68161 Mannheim , Objektnr.: MTH 1327

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
Kaufpreis
98.500 €
Nebenkosten
269,00 €
Provision
5,95 %
Provision inkl. Mwst.

Kontakt

KUTHAN-IMMOBILIEN IVD

Name:
Monika Thiele
Telefon:
+49(621) 54100
E-Mail:
thiele@kuthan-immobilien.de

Details

Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
ca. 37,00 m²
Gesamtfläche
ca. 37,00 m²
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Vermietet
Objektzustand
Gepflegt

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1999
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
84 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Fernwärme

Beschreibung

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1999, welches sich in mitten der Mannheimer Quadrate befindet. Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die Wohnung, das ganze Haus ist barrierefrei ausgestattet. Zur Verfügung steht ein Duschbad, das Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile. Das Wohngeld beträgt EUR 269, hiervon sind ca. EUR 212,19 auf den Mieter umlegbar. Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf EUR 350. Eine Vermietung der Wohnungen und die Betreuung der Bewohner wird über den ASB dargestellt. Es können diverse Leistungen hinzu gebucht werden. Nähere Informatiionen gerne vor Ort. Das Appartement ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, das innenliegende Duschbad ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet. Das Angebot wird durch einen Kellerraum ergänzt.

Austattungsbeschreibung

Fenster: 2 fach isoliert, weiße PVC Fenster Böden: teils Laminat, teils Fliesen Bad: Innenliegend, begehbare Dusche, WC mit Stützhilfen Küchenzeile Keller Serviceleistungen des ASB: Der Grundservice in diesen Anlagen beinhaltet einen 24-Stunden-Service, Servicetelefon, Hausnotruf, Erste Hilfe im Notfall, Organisation bzw. Vermittlung von Lieferservice für Wäsche, Lebensmittel und Medikamenten, die Beratung in persönlichen und institutionellen Angelegenheiten sowie Freizeitaktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen als offenes Angebot. Dort wo Hilfe und Pflege notwendig sind und gewünscht werden, können diese im Rahmen der Wahlleistungen unmittelbar abgerufen werden.Bei Zusatzleistungen, wie hauswirtschaftliche und/oder pflegerische Dienste kann frei entschieden werden, ob diese vom ASB oder einem anderen Dienstleister in Anspruch genommen werden.Der ASB garantiert in jedem Fall und zu jedem Zeitpunkt die entsprechende Versorgung durch ASB-eigene Dienste.

Lage

Die Innenstadt ist nicht nur Zentrum des heutigen Mannheims – hier liegen auch die Wurzeln der Stadt. Mit der Gründung der Stadt Mannheim im Jahr 1607 wurden die Straßenverläufe so geplant, dass das heute berühmte Schachbrett mit den 144 Quadraten entstand. Am Rande dieses Schachbretts liegt das Mannheimer Schloss, das mit 440 Metern Länge eines der größten Feudalbauten Europas ist. Der Jungbusch ist 1870 durch die gründerzeitliche Erweiterung der Stadt entstanden. Bis ins 19. Jahrhundert hinein wohnten im Handelshafengebiet Kaufleute, Reeder und Kapitäne. Jungbusch und Quadrate = Innenstadt Der Jungbusch wandelt sich seit einigen Jahren. Das frühere Rotlichtviertel wird ein multikulturell geprägtes, quirliges Szeneviertel. Studierende, junge Familien und Arbeiter wohnen hier gut nachbarschaftlich dicht beieinander. Ein installiertes Quartiermanagement unterstützt und fördert diese positive Entwicklung. Auch die Quadrate multikulturell geprägt: 150 Nationen leben hier zusammen. Ein hohes Maß an Toleranz und Weltoffenheit kennzeichnet die Mannheimer.