Bijou in villa d-epoca immersa nel verde

6837 Bruzella , Objektnr.:

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
CHF 790'000

Kontakt

Raiffeisen Immo AG

Name:
Antje Skodock
Telefon:
+41 91 610 68 85
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch

Details

Anzahl Zimmer
6
Wohnfläche
ca.185 m²
Etage
1
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1920
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Beschreibung

L-appartamento è ubicato in una villa d-epoca risalente al 1909 ed è stato completamente ristrutturato nel 2017, e vanta una superficie abitabile di 185 m2. L-immobile di charme si trova in una zona assolutamente tranquilla, soleggiata e circondata dal verde nella frazione di Bruzella, alle porte del Comune di Breggia. Il centro del paese è a 400 m, la fermata dell-autobus a 100 m, le scuole elementari e dell-infanzia distano 2,3 km, l-accesso autostradale è a 9 km.
L-appartamento in vendita si trova all-ultimo piano ed essendo molto grande può essere anche suddiviso all-occorrenza in due appartamenti indipendenti. Al momento è disposto come segue: due grandi soggiorni con cucina moderna, grande camino, quattro camere, due bagni di cui uno con vasca e doppio lavabo. Fanno parte della proprietà anche un monolocale con soppalco al piano terreno, con magnifica stufa di maiolica, cucinino, bagno con vasca in stile liberty e accesso al giardino. Completa la proprietà una torretta di 22 m2 circa con grandi vetrate, da cui si gode di una splendida vista sul verde. Perfetta, per la sua posizione e luminosità, per svolgere attività creative. Tutti i materiali e i rivestimenti sono di grande pregio. La scala centrale è in stucco veneziano, la ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno di noce. Il bel giardino con pergolato permette di trascorrere lieti momenti in pieno relax. Uno o due posti auto disponibili. La ristrutturazione ha comportato i seguenti interventi: doppi vetri, termopompa, isolamento dei muri perimetrali, soletta nuova con serpentine e pannelli solari. Una soluzione abitativa ideale per una famiglia plurigenerazionale, un professionista o una coppia in cerca un immobile di grande fascino. Sarò molto lieta di presentarvi tutto il fascino di questo gioiello immobiliare in una visita non impegnativa.