Affare da non perdere: interessante palazzo di nucleo ticinese

6853 Ligornetto , Objektnr.:

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 1,930,000

Kontakt

Raiffeisen Immo AG

Name:
Antje Skodock
Telefon:
+41 91 610 68 85
E-Mail:
casa@raiffeisen.ch

Details

Wohnfläche
ca.448 m²
Gesamtfläche
ca.620 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1942
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Beschreibung

Il palazzo di nucleo di sei unità abitative e due locali commerciali si trova in località Ligornetto, in zona molto tranquilla a pochi minuti in auto dal centro di Mendrisio. La zona è ben servita, e il palazzo di nucleo si trova a due passi dalla Chiesa di S. Lorenzo. Negozi e scuole nelle immediate vicinanze.

Il palazzo di nucleo costruito nel 1942 e completamente riattato fra il 2014 e il 2016 è costituito da sei appartamenti affittati e due locali commerciali al pianterreno. Al primo piano si trovano un appartamento di 62 m² e uno di 68 m², al secondo piano un appartamento di 87 m² e uno di 70 m² e all-ultimo piano mansardato ci sono due appartamenti di analoga metratura. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina, salotto, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Locale lavanderia. Buone rifiniture. Tutti gli appartamenti sono dotati di porte blindate. L-impianto di riscaldamento è a gas. Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati. Il palazzo costituisce un ottimo affare e garantisce un interessante rendimento di quasi il 5% all-acquirente. E' possibile prevedere anche l'acquisto di una o due unità abitative delle sei disponibili.

Verificate di persona tutti i pregi di questo palazzo di nucleo ideale per chi desidera effettuare un investimento intelligente e oculato, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.