RICH - Moderne Erstbezug-Büroflächen im TRIWO Gewerbepark Mannheim - provisionsfrei

68163 Mannheim , Objektnr.: 317/1

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
13.8 € / m²
Nebenkosten
01.8 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Kontakt

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de

Details

Bürofläche
ca.10,500 m²
Personenaufzug
Kabel / Satelliten TV
Klimatisiert
Verfügbar ab
auf Anfrage
Objektzustand
Erstbezug
Teilbar ab
ca.5,000 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
2020
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Beschreibung

Moderne Erstbezug-Büroflächen im TRIWO Gewerbepark Mannheim. Insgesamt können in einem attraktiven, zehn geschössigen Bürohausneubau ca. 10.560 m² Mietfläche mit einer Größe von ca. 760 m² auf einer Etage, teilbar ab ca. 380 m² angemietet werden. Mieterwünsche hinsichtlich des Ausbaustandards und der Raumaufteilung werden gerne berücksichtigt. Der TRIWO Gewerbepark verbindet die Vorzüge eines modernen und architektonisch reizvollen Gebäudebestandes mit einer urbanen Lage in einem gewachsenen Umfeld. Angesehene Mieter haben sich bereits auf dem Areal mit Campuscharakter angesiedelt (u.a. Hochschule Mannheim, Hochschule der Wirtschaft für Management, IHK Rhein-Neckar, Merkur Akademie, Bilfinger SE).

Austattungsbeschreibung

Hochwertig ausgestatteter Bürohausneubaustandard Die Anforderungen der zukünftigen Mieter werden gern berücksichtigt Energieausweis: da es sich um ein Projekt handelt, entfällt die Vorlage eines Energieausweises

Lage

Der Gewerbepark befindet sich an einem zentrumsnahen, verkehrsgünstig gelegenen Standort, in direkter Nachbarschaft zur Hochschule Mannheim, angrenzend an Lindenhof, Almenhof, Schwetzingerstadt und Fahrlach. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit durch den Individualverkehr mit Anschluss über die B 38a an die Autobahnen A 5, A 6 und A 656 sowie die B 36 (Casterfeldstr./Neckarauer Str.) in die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Hochschule" (Linie 1) liegt ca. 100 m vom Objekt entfernt. In der direkten Umgebung finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, großflächiger Einzelhandel,...); das breite gastronomische Angebot bietet reichlich Auswahl für jeden Geschmack und Geldbeutel.