Exklusive Neubau-Eigentumswohnung in sonniger Halbhöhenlage - Leimen

69181 Leimen , Objektnr.: 9547FE-3

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
535.000 €
Provision
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Name:
Immobilien Winter Heidelberg GmbH
Telefon:
06221/137790
E-Mail:
info@iwhd.de

Details

Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 128,68 m²
Parkett
Klimatisiert
Objektzustand
Erstbezug
Carport
Aussenstellplatz
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fußbodenheizung
Zentralheizung

Beschreibung

Als alleinbeauftragtes Maklerunternehmen können wir Ihnen nachfolgend eine exklusive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² im attraktiven Neubauvorhaben "Wohnen im Grauenbrunnenweg", das in hochwertiger KfW 55 Bauweise erstellt wird, anbieten. Auf dem ca. 1.149 m² großen Grundstück entstehen großzügige 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 m² bis ca. 132 m² mit Terrassen, Loggien bzw. Dachterrassen sowie Sondernutzungsrechten am Grundstück bei allen Wohnungen außer den Penthouse-Wohnungen. Hochwertige Bauweise und Ausstattung, 7 Pkw-Stellplätze, 2 Pkw-Carports. Baubeginn in Kürze, voraussichtliche Fertigstellung IV. Quartal 2020 z. B. Wohnung Nr. 3: Erdgeschoss, ca. 129 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Terrasse, Loggia, Verkaufspreis EUR 535.000,-- Auf Wunsch PKW-Stellplatz à EUR 10.000,-- oder Carport à EUR 20.000,-- Weitere Informationen finden Sie unter www.wohnen-im-grauenbrunnenweg.de

Lage

Die große Kreisstadt Leimen ist entstanden durch Eingemeindungen von St. Ilgen, Gauangeloch, Lingental und Ochsenbach sowie Neubau des Stadtteils Fasanerie. Die Wohnstadt liegt im unmittelbaren Einzugsbereich, ca. 5 km südlich von Heidelberg-Zentrum, mit guter Straßenbahn- und Busverbindung und Haltepunkt der S-Bahn. Vorhanden sind Kindergarten, Grund- und Hauptschulen, Realschule, Musikschule, Volkshochschule, Stadtbibliothek. Die Stadt genießt den Ruf einer Sportstadt; es gibt umfangreiche Freizeit- und Sportangebote und ein Naherholungszentrum mit vielen Wanderwegen. Der Grauenbrunnenweg befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage von Leimen mit schönem Panoramablick über Leimen sowie die Rheinebene.