Reiheneckhaus inkl. Grundstück in VS-Schwenningen, am Vorderen See wartet auf Sie und Ihre Familie

78056 Villingen-Schwenningen Schwenningen, Objektnr.: 4765

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
314.900 € 
MwSt. Satz
19 

Details

Anzahl Zimmer
4,5 
Wohnfläche
ca. 120,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 228,00 m² 
Verfügbar ab
nach Fertigstellung 2019 
Objektzustand
Erstbezug 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Fernwärme
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Austattungsbeschreibung

Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - Finanzierungsservice - Beantragung etwaiger Fördermittel - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - erforderliche Genehmigungsgebühren - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Blockheizkraftwerk und Gas - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss - Fenster mit 5-Kammer Profil - 4,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustüre - SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig - inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse - Terrassentrennwand - sonnige Gartenterrasse - viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - sehr niedrige Nebenkosten - u.v.m.

Lage

In einer schönen, zentral gelegenen Baulücke entstehen 6 Pultdachhäuser mit 120qm Wohnfläche, großem Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmern sowie Dachterrasse und schönem Garten. Zu den Schulen (Gymnasium, Realschule sowie Grund- und Hauptschule )sind es nur wenige Gehminuten. Die Einkaufsmöglichkeiten Bäcker, Metzger und Discounter für Ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In nicht einmal 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof von dem Sie Anschluss in alle umliegenden Städte haben. Alle Freizeitaktivitäten wie Eishockey, Schwimmen, Tanzen und vieles weitere, sind in näherer Umgebung, sodass dafür kein Auto benötigt wird.

Sonstiges

Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten. MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG. Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728/6442-2000 Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus. Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben. ***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

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