Ref. 4-8027 Charmante 4 Zi.-Eigentumswohnung über den Dächern von VS-Schwenningen; Kaufpreis: 234.000,00 Euro inkl. Garage

78054 Villingen-Schwenningen , Objektnr.: 4-8027

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
 
Courtage Hinweis
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.); Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für die Verkäuferseite auch provisionspflichtig tätig sind. 
Kaufpreis
234.000 € 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 131,00 m² 
Dusche
 
Badewanne
 
Verfügbar ab
sofort 
Anzahl Balkone
Anzahl-Garage
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1988 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
178 kWh/(m²*a) 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Eine Wohnung für Individualisten über den Dächern von VS-Schwenningen!!! Mitten im Zentrum, gut zu erreichen und doch ruhig gelegen. Diese besondere und individuelle Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von VS-Schwenningen. Abgeschieden vom Verkehrslärm wohnen Sie hier direkt in der Fussgängerzone. Im Innenbereich der Wohnung müssen einige kleinere Sanierungsarbeiten vorgenommen werden. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie im 1. Dachgeschoss in den Eingangbereich der Wohnung. Über eine massive Wendeltreppe kommen Sie in den offenen und hellen Wohnbereich dieser besonderen Eigentumswohnung. Von hier aus gelangen Sie, zum einen in die Küche mit angeschlossenem Abstellraum und zum anderen in das Schlafzimmer,  in das Kinderzimmer und ins geräumige Bad. Ferner gelangen Sie von hier in das kleine Gästezimmer und die Gästetoilette. Ein besonderes Highlight ist der in Richtung Süden gelegene Wintergarten und der Balkon. Hier können Sie in den Sommermonaten sowie auch in der Übergangszeit die Sonne in vollen Zügen genießen. Reservieren Sie sich Ihren eigenen Platz an der Sonne. Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Selbstverständlich steht der Hausgemeinschaft hier ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Eine Einzelgarage hinter dem Haus und ein großer abgeschlossener Kellerraum runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1988, Energieeffizienzklasse: F

Austattungsbeschreibung

1. Dachgeschoss - Eingangsbereich2. Dachgeschoss - Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang - Wintergarten - Küche - Abstellraum - Kinderzimmer mit Balkonausgang - Schlafzimmer - Badezimmer mit Tageslicht - Gästetoilette - Gästezimmer/Büro Extras:- Wintergarten - Balkon - Einzelgarage - Abstellraum in der Wohnung - abgeschlossener Kellerraum Weitere Ausstattungsmerkmale: Wintergarten

Lage

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Villingen-Schwenningen, mit ca. 82.000 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Sonstiges

Kaufpreis: 234.500,00 € Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 131 m² Etage: 2. Dachgeschoss Baujahr: 1988 Zustand: sanierungsbedürftig Bezug: sofort Garage: Einzelgarage Sonstiges: Zentrumslage, Wintergarten, Balkon, Abstellraum, Hausmeisterservice, großer Kellerraum, Garage Energieverbrauchskennwert: 178 kWh / (m²*a) Provision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Referenznummer: 4-8027 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.braun-immobilien-vs.de Braun Immobilien auf Facebook! Einfach Braun Immobilien in der Suche bei Facebook eingeben oder auf www.facebook.com/braun.immobilien klicken und "gefällt mir" drücken. Alle neuen Objekte werden dort gepostet. So bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand. Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Objektart: Dachgeschoss Zustand: Renovierungsbedürftig

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AGB und Datenschutz wurden akzeptiert

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