*** Ein schöner, ruhiger Platz an der Sonne! ***

78144 Schramberg , Objektnr.: 03176

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
160.000 € 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 111,07 m² 
Grundstücksfläche
ca. 625,00 m² 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Badewanne
 
Fliesenfußboden
 
Parkett
 
Teppich
 
Gäste-WC
 
Gartennutzung
 
 
VOLLERSCHLOSSEN 
Verfügbar ab
sofort 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Badezimmer
Letzte Modernisierung
1997 
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl sep. WC
Anzahl Terrassen
Garage
 
Qualität der Ausstattung
Standard 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Satteldach
 
Baujahr
1961 
Endenergiebedarf
441 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Primärenergieträger
Öl 
Energie-Wertklasse
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Bei diesem gemütlichen Wohnhaus, in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnlage von Tennenbronn gelegen, machen Sie nichts falsch. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist praktisch geschnitten. Hier stehen Ihnen neben der Wohnküche und dem modernisierten Badezimmer drei Zimmer zur Verfügung. Vom dortigen Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den teilüberdachten Balkon - genießen Sie von dort die bezaubernde Aussicht über das Tal! Im teilausgebauten Dachgeschoß sind neben dem Speicher zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche vorhanden. Das Untergeschoss verfügt neben dem Natursteinkeller und dem Heizungskeller über zwei weitere Wohnräume samt Toilette. Das Wohnhaus befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem ordentlichen, altersgerechten Zustand. Teilweise sind kleinere Auffrischungsarbeiten erforderlich. Das Angebot wird durch die vorhanden Einzelgarage abgerundet, die sich in Sichtweite zum Haus befindet. Einfach anrufen und Ihren Wunschtermin zur Besichtigung vereinbaren!

Austattungsbeschreibung

Die zu Wohnraum ausgebauten Flächen im Dachgeschoß sind in der hier angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Ein Grundrißplan liegt für diese Fläche leider nicht vor.

Lage

Der Luftkurort Tennenbronn liegt mit seinen 3800 Einwohnern auf einer Höhe von 460 - 930 Meter über dem Meeresspiegel. Tennenbronn hat sich die Strukturen eines idyllischen Schwarzwalddorfes erhalten, in welchem sich die Menschen in Vereinen engagieren und eine lebendige Gemeinschaft, Gastfreundschaft, Tradition und Brauchtum intensiv gepflegt werden. Das kulturelle Leben wird bestimmt durch die zahlreichen Veranstaltungen der über vierzig aktiven Vereine. Sei es an der Fasnet, wenn die Narren durch den Ort ziehen oder bei einem der legendären Waldfeste, bei denen alte Bräuche und Handwerkstechniken vorgeführt werden. Tennenbronn begeistert bis heute mit seiner unverwechselbaren Schwarzwaldlandschaft. Verständlich, dass die Einheimischen wie auch die Touristen sich von der idyllischen Heimat verzaubern lassen. Die Region um Tennenbronn ist auch ein ideales Revier für Wanderungen, Nordic-Walking und Mountainbike-Ausflüge. Im Winter werden Loipen von 3 bis 19 Kilometern Länge gespurt, ein Rodelhang bringt für Groß und Klein jede Menge Spaß und die ersten Schwünge auf Ski oder Snowboard lassen sich am kleinen Skilift bestens üben.

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Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau

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Name:
Peter Schandelmaier
Telefon:
07721 802-1717
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