*** Stilvolles Wohnhaus mit viel Charme! ***

78713 Schramberg , Objektnr.: 03138

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
240.000 € 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 165,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 430,00 m² 
Nutzfläche
ca. 45,00 m² 
Dusche
 
Badewanne
 
Fliesenfußboden
 
Parkett
 
Gartennutzung
 
 
VOLLERSCHLOSSEN 
Verfügbar ab
sofort 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Badezimmer
Letzte Modernisierung
1972 
Anzahl Stellplätze
Anzahl Terrassen
Garage
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Walmdach
 
Baujahr
1933 
Endenergiebedarf
192,9 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Primärenergieträger
Öl 
Energie-Wertklasse
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Dieses schöne 2-Familien-Wohnhaus befindet sich in ruhiger und beschaulicher Aussichtslage von Schramberg. Die Wohnung im EG steht zum sofortigen Bezug frei, die Wohnung im OG ist langjährig an zufriedene Mieter vermietet, die gerne hier wohnen bleiben möchte. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1933. Dank regelmäßiger Instandsetzungen und Modernisierungen befindet sich das Gebäude sowohl technisch wie auch optisch in einem guten, altersgerechten Zustand. Im Jahr 1972 wurde das Dachgeschoß nachträglich mit zwei Zimmern ausgebaut. Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Garage, dessen Dach die Terrasse der Wohnung im EG bildet. Entdecken Sie bei einer Besichtigung viele schöne Details - einfach anrufen und Ihren Wunschtermin vereinbaren!

Lage

Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds bzw. hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur und Einkaufsmöglichkeiten für Bürger und Touristen bietet. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben, vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen und auch die Einkaufsmöglichkeiten in oft noch familiär geführten Einzelhandelsgeschäften tragen dazu bei, sich in Schramberg wohlzufühlen.

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Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau

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Name:
Peter Schandelmaier
Telefon:
07721 802-1717
E-Mail:
immobilien@voba-sbh.de
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