4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz

78073 Bad Dürrheim , Objektnr.: 4461

Objektdaten

Objekt

Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
249.000 € 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 106,00 m² 
Abstellraum
 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Badewanne
 
Fliesenfußboden
 
Teppich
 
Personenaufzug
 
Gäste-WC
 
Kabel / Sateliten TV
 
Anzahl Etagen
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Logia
Anzahl Stellplätze
Anzahl sep. WC
Tiefgarage
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
1980 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
192,4 kWh/(m²*a) 
Primärenergieträger
Gas 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss in einem zentral gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet Ihnen Komfort über zwei Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste WC mit Dusche, ein großzügiger, durch die südliche Ausrichtung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit kleiner Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht befinden sich in der oberen Ebene, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Ein Keller und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Ausstattung der Wohnung ist ursprünglich. Um die Wohnung dem heutigen Standart anzupassen sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.

Lage

Leben in Bad Dürrheim Wenn das Ziel Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung heißt, ist Bad Dürrheim eine Adresse der ersten Wahl. Denn hier, im Umfeld von Schwarzwald und Baar - Hochebene, kommt praktisch jeder an sein Ziel. Bad Dürrheim ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 – 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, vor-alpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate „Sole-Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Und mit über 1850 Sonnenstunden im Jahr scheint die Sonne häufiger als in Meran. Die 13. 000 Einwohner-Stadt ist aber auch eine hervorragende Adresse für Handel, Gewerbe und Dienstleistungen. Für Neuansiedlungen oder Betriebserweiterungen hält die Gesamtstadt Gewerbeflächen in modernen Gewerbegebieten bereit. Deutschlands erster Club-Ort Bad Dürrheim bietet mit diesen Voraussetzungen und den zahlreichen attraktiven Einrichtungen rund um Sport, Wellness und Gesundheit die optimale Kombination von sportlichem Aktivurlaub, Regeneration, Wohlbefinden und Entspannung. Gesundheit ist als Megatrend erkannt - auch und besonders im Tourismus. Es erwartet Sie ein traditions- und gleichermaßen erfolgreicher Kurort, der vor allem zum Thema Gesundheit, Regeneration und Wellness mit einer großen Anzahl an qualitativ hochwertigen Angeboten aufwartet. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in zentraler Lage erreichbar, ein großes Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich vor den Toren der Stadt. Schularten wie Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule sind in Bad Dürrheim vor Ort vorhanden. Selbstverständlich verfügt Bad Dürrheim auch für die kleinsten Kinder über einen Kindergarten.

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